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D-2 5408 NE 88th St

Nave 3.002 m² Vacío En venta Vancouver, WA 98665

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RESUMEN EJECUTIVO

Usuario-propietario industrial de Rare Vancouver
La propiedad se encuentra en una de las mejores ubicaciones de todo Vancouver, a 2 minutos de la autopista I205.
El edificio está dividido para varios inquilinos. Un inquilino actual desea una posible renovación o expansión del edificio que proporcione ingresos adicionales al propietario-usuario o inversor.
El exceso de terreno que actualmente se utiliza para estacionar en áreas desbordadas para la empresa nLight brinda la oportunidad de generar ingresos por inversiones o de estacionamiento pesado para el comprador.
5408 NE 88th Street #D2 Vancouver, Washington
- 32.316 pies cuadrados de espacio útil total
- Oficina de 8,000 pies cuadrados. Planta baja de 5,000 pies cuadrados, segundo piso de 3,000 pies cuadrados
- 2,30 acres
- Construido en 2002
- Puertas de 5 grados
- 4 puertas de muelle
- 24 pies de altura libre
- 480 VAC, 1000 amperios, trifásico. Muy bien distribuido
- Nuevo paisaje exterior y nueva costa para focas en todo el estacionamiento
- Llame para conocer la tarifa de arrendamiento/precio de venta

5408 NE 88th St_flyer

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	$99,999	$9.99

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta	Usuario propietario	Año de construcción	2002
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,28/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Flex - Centros de I+D Nave - Fábricas	Altura interior del techo	7,32 m
Clase de edificio	B	N.º de puertas altas de muelles de carga	4
Tamaño de la parcela	0,93 ha	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	5
Superficie bruta alquilable	3.002 m²	Calles transversales	Andresen Rd
N.º de plantas	1

Tipo de venta	Usuario propietario
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Flex - Fábricas ligeras Flex - Centros de I+D Nave - Fábricas
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,93 ha
Superficie bruta alquilable	3.002 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2002
Ratio de parking	0,28/1.000 m²
Altura interior del techo	7,32 m
N.º de puertas altas de muelles de carga	4
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	5
Calles transversales	Andresen Rd

Agua - Ciudad
Alcantarillado - Ciudad
Calefacción

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1
465 – 3.002 m²
Naves
Construcción total
Ahora

Rara versión independiente industrial de Vancouver La propiedad se encuentra en una de las mejores ubicaciones de todo Vancouver, a 2 minutos de la autopista I205. El edificio está dividido para varios inquilinos. Un inquilino actual desea una posible renovación o expansión del edificio que proporcione ingresos adicionales al propietario-usuario o inversor. El exceso de terreno que actualmente se utiliza para estacionar en áreas desbordadas para la empresa nLight brinda la oportunidad de generar ingresos por inversiones o de estacionamiento pesado para el comprador. 5408 NE 88th Street #D2 Vancouver, Washington - 32.316 pies cuadrados de espacio útil total - Oficina de 8,000 pies cuadrados. Planta baja de 5,000 pies cuadrados, segundo piso de 3,000 pies cuadrados. Espacio de oficina adicional en suites adyacentes. - 2.30 acres - Construido en 2002 - Puertas de 5 grados - 4 puertas de muelle - 24 pies de altura libre - 480 VAC, 1000 amperios, trifásico. Muy bien distribuido - Nuevo paisaje exterior y nueva costa para focas en todo el estacionamiento - Llame para conocer la tarifa de arrendamiento/precio de venta

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1	465 – 3.002 m²	Naves	Construcción total	Ahora

Tamaño

465 – 3.002 m²

Uso del espacio

Naves

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	106085-000	Evaluación de las mejoras	2.627.221 € (2025)
Evaluación del terreno	738.382 € (2025)	Evaluación total	3.365.603 € (2025)