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5406 34th Ave S
Locales 272 m² En alquiler Minneapolis, MN 55417
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo C-Warehuse | 272 m² | 1-3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo C-Warehuse
Versátil espacio comercial estilo almacén justo en la ciudad. Almacén en alquiler en un edificio comercial. El edificio tiene un popular restaurante en la parte delantera del edificio y una tienda de abarrotes antigua en el lateral, lo que atrae mucho tráfico de peatones y clientes potenciales a la zona. Comparte un estacionamiento de 26 plazas con los demás inquilinos del edificio. El almacén tiene una entrada que podría usarse como área de recepción, un gran espacio abierto ideal para el ensamblaje, el almacenamiento o el área de trabajo en general, con un muelle de carga para traer los materiales. Dos salas de oficina en el segundo piso y 1 baño completo. Tiene fácil acceso a la autopista 62 y visibilidad desde la calle. El edificio está actualmente dividido en zonas CM2. Muy cerca del aeropuerto internacional de Minneapolis-Saint Paul, del tren de cercanías Target Field Station y de una parada de autobús justo en la esquina del edificio. El alquiler base de Triple Net Lease (NNN) es de 6,00$ por pie cuadrado. CAM se estima en 6,31 dólares por pie cuadrado para 2025.
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Arrendamiento profesional
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 5406 34TH AVE S, MINNEAPOLIS, MN 55417
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Berry Sweet Kitchen
- Restaurante
- 1
- -
- Minnehaha Tax Service
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 1
- -
- Nokomis Market
- Supermercado
- 1
- -
- Standard Staffing
- Servicios administrativos y de apoyo
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Berry Sweet Kitchen | Restaurante | 1 | - |
| Minnehaha Tax Service | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 1 | - |
| Nokomis Market | Supermercado | 1 | - |
| Standard Staffing | Servicios administrativos y de apoyo | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5406 34TH AVE S , MINNEAPOLIS, MN 55417
| Espacio total disponible | 272 m² | Superficie bruta alquilable | 1.672 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1935 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 272 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.672 m² |
| Año de construcción | 1935 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Versátil espacio comercial estilo almacén justo en la ciudad. Almacén en alquiler en un edificio comercial. El edificio tiene un popular restaurante en la parte delantera del edificio y una tienda de abarrotes antigua en el lateral, lo que atrae mucho tráfico de peatones y clientes potenciales a la zona. Comparte un estacionamiento de 26 plazas con los demás inquilinos del edificio. El almacén tiene una entrada que podría usarse como área de recepción, un gran espacio abierto ideal para el ensamblaje, el almacenamiento o el área de trabajo en general, con un muelle de carga para traer los materiales. Dos salas de oficina en el segundo piso y 1 baño completo. Tiene fácil acceso a la autopista 62 y visibilidad desde la calle. El edificio está actualmente dividido en zonas CM2. Muy cerca del aeropuerto internacional de Minneapolis-Saint Paul, del tren de cercanías Target Field Station y de una parada de autobús justo en la esquina del edificio. El alquiler base de Triple Net Lease (NNN) es de 6,00$ por pie cuadrado. CAM se estima en 6,31 dólares por pie cuadrado para 2025.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sueve Solutions Inc
5406 34th Ave S
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