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Rainbow Plaza 5403 Fm-1488
Locales 84 – 220 m² En alquiler Magnolia, TX 77354
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Aspectos destacados
- Ubicado en la esquina suroeste de FM 1488 Rd y Sweetgum Ln. Excelente visibilidad y acceso a través de la FM 1488 Rd.
- Esquina con mucho tráfico: ± 46 500 vehículos por día en la FM 1488 al este del sitio. ± 41 200 vehículos por día en la FM 1488 al oeste del sitio.
- Disponible para ocupación inmediata. Tarifa: llame para obtener información
- Ubicado cerca de la entrada a la galardonada comunidad de planes maestros The Woodlands.
- ±900 pies cuadrados de espacio de segunda generación.
- Espacio adecuado para una amplia gama de negocios., Pylon Signage disponible.
Disponibilidad del espacio (2)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo A | 84 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| 1.ª planta, módulo B | 136 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
5403 FM 1488 - 1.ª planta, módulo A
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
5403 FM 1488 - 1.ª planta, módulo B
Tapa de cierre de 2.ª generación de 1469 pies cuadrados con potencial autoservicio.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5403 Fm-1488 , Magnolia, TX 77354
| Espacio total disponible | 220 m² | Fachada | 55,78 m activado Fm-1488 Rd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 957 m² |
| Parking | 35 Espacios | Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Tiendas | 8 | Año de construcción | 2000 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 220 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 35 Espacios |
| Tiendas | 8 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 55,78 m activado Fm-1488 Rd |
| Superficie bruta alquilable | 957 m² |
| Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Año de construcción | 2000 |
Características y amenities
- Cartel en poste
Tiendas grandes cercanas
Contactos
-
Jeff Beard -
Jackson Cain -
John Grimsley -
The J. Beard Real Estate Company
Elaborado por
Rainbow Plaza | 5403 Fm-1488
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