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Rowlett Corners 5401 Kenwood Dr
Locales 149 m² En alquiler Rowlett, TX 75089
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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran cantidad de vehículos por día (34,531)
- Rodeado de tiendas y restaurantes nacionales
- Shadow Anclado por Walmart
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 149 m² | Negociable | 207,64 € /m²/año 17,30 € /m²/mes 30.865 € /año 2.572 € /mes | Triple neto (NNN) |
5401 Kenwood Dr - Planta 1, módulo 101
Suite 101: espacio comercial de primer nivel con una visibilidad excepcional La Suite 101, una antigua GameStop, ofrece una visibilidad excepcional desde la autopista 66 y Kenwood Drive. Esta ubicación, situada justo enfrente de Wendy's y de la entrada principal de Walmart, su punto de anclaje, garantiza un alto tráfico y un fuerte flujo de clientes. Ideal para cualquier uso minorista, este espacio brinda una excelente oportunidad para establecer su negocio en una próspera área comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio esquinero
- Tapa final
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ROWLETT CORNERS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cash Store
- Cheques en efectivo/Préstamos rápidos
- 350
- Nacional
- D T Nails
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- -
- Little Caesars Pizza
- Pizza
- 5.537
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cash Store | Cheques en efectivo/Préstamos rápidos | 350 | Nacional |
| D T Nails | Salón/Peluquería/Spa | 1 | - |
| Little Caesars Pizza | Pizza | 5.537 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5401 KENWOOD DR , ROWLETT, TX 75089
| Espacio total disponible | 149 m² | Fachada | 51,51 m activado Kenwood Dr |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 872 m² |
| Parking | 45 Espacios | Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Tiendas | 7 | Año de construcción | 2004 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 149 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 45 Espacios |
| Tiendas | 7 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 51,51 m activado Kenwood Dr |
| Superficie bruta alquilable | 872 m² |
| Superficie total del terreno | 0,4 ha |
| Año de construcción | 2004 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Rowlett Corners: principal destino minorista Rowlett Corners es un vibrante centro comercial con una ubicación ideal cerca de importantes centros como Walmart, Sprouts y Home Depot. Con una excelente visibilidad desde la autopista 66, atrae tráfico constante desde el corredor comercial más transitado de la zona. Con una sólida combinación de inquilinos y una ubicación privilegiada, Rowlett Corners ofrece una oportunidad excepcional para las empresas que buscan prosperar en Rowlett.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Rowlett Corners | 5401 Kenwood Dr
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