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Approved Cannabis Dispensary, QSR, Bar,Retail 5401 Hwy 98
Locales 232 – 444 m² En alquiler Panama City, FL 32404
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 232 – 444 m² | 5-10 Años | 204,90 € /m²/año 17,08 € /m²/mes 90.992 € /año 7.583 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Anteriormente utilizado como espaciador de bar/discoteca El propietario está dispuesto a revisar las propuestas de inquilinos de QSR Drive Thru El propietario está dispuesto a trabajar con inquilinos de restaurantes calificados en trampa y capó A 8 km de la Base Aérea de Tyndall Hasta 2,500 pies cuadrados disponibles Estructura de arrendamiento de NNN Lease de 20 dólares por persona por año Múltiples puntos de entrada/salida para entrar y salir de la propiedad Altos recuentos de tráfico Acceso desde Tyndal Parkway y la autopista 98 Amplio estacionamiento
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5401 HWY 98 , PANAMA CITY, FL 32404
| Espacio total disponible | 444 m² | Superficie bruta alquilable | 444 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² | Año de construcción/renovación | 1968/1984 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Espacio total disponible | 444 m² |
| Mín. Divisible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 444 m² |
| Año de construcción/renovación | 1968/1984 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Keller Williams se enorgullece de presentar un bar/local comercial de segunda generación que rara vez está disponible. La propiedad es ideal para un inquilino que busca un lugar de alta visibilidad con acceso desde Tyndal Parkway y la autopista 98. El propietario está dispuesto a trabajar con los inquilinos de QSR que necesiten un servicio de autoservicio. Estimamos 75 espacios de estacionamiento con carriles de acceso directo. Amplio espacio para estacionar, 2,500 pies cuadrados disponibles. Se puede usar para cualquier propósito minorista. Actualmente no hay trampa ni capucha en su lugar, por lo que el propietario está dispuesto a trabajar con un inquilino calificado para TI. Los posibles usos podrían incluir café, restaurante, escaparate, pizzería y tiendas de conveniencia. Sitio de dispensario de cannabis aprobado, el propietario tiene todas las cartas de zonificación.
Elaborado por
Approved Cannabis Dispensary, QSR, Bar,Retail | 5401 Hwy 98
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