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Braes Oaks 5401-5413 S Braeswood Blvd
Locales 87 – 2.711 m² En alquiler Houston, TX 77096
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ASPECTOS DESTACADOS
- Altos recuentos de tráfico y visibilidad
- Ubicación privilegiada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 11 | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 2 | 114 m² | Negociable | 296,63 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 33.896 € /año 2.825 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3 | 87 m² | Negociable | 296,63 € /m²/año 24,72 € /m²/mes 25.794 € /año 2.150 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 7 | 2.277 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
5401 S Braeswood Blvd - Planta 1, módulo 11
Pad - Antiguo banco
- ¡Edificio independiente!
- ¡Tiene Drive-Thru!
5401-5413 S Braeswood Blvd - Planta 1, módulo 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
5401-5413 S Braeswood Blvd - Planta 1, módulo 3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
5401-5413 S Braeswood Blvd - Planta 1, módulo 7
Ex HEB
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BRAES OAKS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Arbat Market
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Bricks & Minifigs
- Minorista
- -
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- Old Hickory Inn Barbeque
- Restaurante
- 3
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- Saba's Grill
- Restaurante
- 2
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- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.186
- Internacional
- Supercuts
- Salón/Peluquería/Spa
- 3.883
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Arbat Market | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Bricks & Minifigs | Minorista | - | - |
| Old Hickory Inn Barbeque | Restaurante | 3 | - |
| Saba's Grill | Restaurante | 2 | - |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.186 | Internacional |
| Supercuts | Salón/Peluquería/Spa | 3.883 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5401-5413 S BRAESWOOD BLVD , HOUSTON, TX 77096
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio de anclaje de hasta 27.000 pies cuadrados disponible Dos edificios de plataformas disponibles: hasta 2500 pies cuadrados Fuerte demografía en el área comercial Espacio en línea disponible desde 936 pies cuadrados, hasta 7.000 pies cuadrados combinados El sujeto se encuentra en Meyerland, a una milla al oeste de la I-610, en la esquina de una concurrida intersección de S Braeswood Boulevard y Chimney Rock Road, justo al sur de la ciudad de Bellaire, ambas zonas muy prósperas. El vecindario en cuestión tiene una población densa, con más de 515.467 habitantes en un radio de cinco millas y más de 1.629.123 en un radio de diez millas. El radio de dos millas tiene un ingreso familiar superior al promedio (107.383 dólares). Buena visibilidad y fácil acceso desde todas las calles circundantes, con más de 525 pies de frente en S Braeswood y más de 400 pies de frente en Chimney Rock. La propiedad se encuentra en un proyecto de mejora del distrito de control de inundaciones a lo largo del Bayou de Braes. Una vez terminado, se elevará el terreno de la esquina con drenaje adicional. Las mejoras incorporadas se han actualizado recientemente (2022). Excelentes recuentos de tráfico
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Braes Oaks | 5401-5413 S Braeswood Blvd
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