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Aspectos destacados
- Alquile un espacio de oficina administrado profesionalmente con una variedad de metros cuadrados y planos de planta diseñados para adaptarse mejor a las necesidades de los inquilinos.
- Las características incluyen abundante estacionamiento gratuito en la superficie y una excelente exposición a lo largo de Shawnee Road, con señalización de edificios y monumentos muy visible.
- Actualmente, el Shawnee Business Center está realizando mejoras importantes en todas las áreas comunes, presentando acabados y espacios modernos.
- La 5400 Shawnee Road ofrece acceso inmediato a las carreteras interestatales 95, 395 y 495 y a 15 minutos en coche de Washington, DC.
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- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
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- Construido totalmente como Oficina estándar
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
1.ª planta, módulo 102 | 151 m² | 3 Años | 266,56 € /m²/año 22,21 € /m²/mes 40.267 € /año 3.356 € /mes | Oficina/Clínica | - | Ahora |
2.ª planta, módulo 204 | 216 m² | 3-5 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 56.400 € /año 4.700 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
2.ª planta, módulo 208 | 343 m² | 3-10 Años | 266,56 € /m²/año 22,21 € /m²/mes 91.331 € /año 7.611 € /mes | Oficina/Clínica | - | Ahora |
3.ª planta, módulo 301 | 142 – 507 m² | 3-5 Años | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 132.392 € /año 11.033 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
3.ª planta, módulo 303 | 365 – 507 m² | 3-10 Años | 266,56 € /m²/año 22,21 € /m²/mes 135.040 € /año 11.253 € /mes | Oficina/Clínica | - | Ahora |
3.ª planta, módulo 304 | 385 m² | Negociable | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 100.660 € /año 8.388 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
3.ª planta, módulo 306 | 291 m² | Negociable | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 76.114 € /año 6.343 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
1.ª planta, módulo 102
Tamaño |
151 m² |
Plazo |
3 Años |
Precio |
266,56 € /m²/año 22,21 € /m²/mes 40.267 € /año 3.356 € /mes |
Uso del espacio |
Oficina/Clínica |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
2.ª planta, módulo 204
Tamaño |
216 m² |
Plazo |
3-5 Años |
Precio |
261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 56.400 € /año 4.700 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
2.ª planta, módulo 208
Tamaño |
343 m² |
Plazo |
3-10 Años |
Precio |
266,56 € /m²/año 22,21 € /m²/mes 91.331 € /año 7.611 € /mes |
Uso del espacio |
Oficina/Clínica |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
3.ª planta, módulo 301
Tamaño |
142 – 507 m² |
Plazo |
3-5 Años |
Precio |
261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 132.392 € /año 11.033 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
3.ª planta, módulo 303
Tamaño |
365 – 507 m² |
Plazo |
3-10 Años |
Precio |
266,56 € /m²/año 22,21 € /m²/mes 135.040 € /año 11.253 € /mes |
Uso del espacio |
Oficina/Clínica |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
3.ª planta, módulo 304
Tamaño |
385 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 100.660 € /año 8.388 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
3.ª planta, módulo 306
Tamaño |
291 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 76.114 € /año 6.343 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
1.ª planta, módulo 102
Tamaño | 151 m² |
Plazo | 3 Años |
Precio | 266,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficina/Clínica |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
2.ª planta, módulo 204
Tamaño | 216 m² |
Plazo | 3-5 Años |
Precio | 261,33 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
2.ª planta, módulo 208
Tamaño | 343 m² |
Plazo | 3-10 Años |
Precio | 266,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficina/Clínica |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
3.ª planta, módulo 301
Tamaño | 142 – 507 m² |
Plazo | 3-5 Años |
Precio | 261,33 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
3.ª planta, módulo 303
Tamaño | 365 – 507 m² |
Plazo | 3-10 Años |
Precio | 266,56 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficina/Clínica |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
3.ª planta, módulo 304
Tamaño | 385 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 261,33 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
3.ª planta, módulo 306
Tamaño | 291 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 261,33 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Descripción general del inmueble
El centro de negocios Shawnee en 5400 Shawnee Road tiene una ubicación ideal en el submercado Springfield y Burke de Alexandria. El centro de negocios Shawnee cuenta con un aspecto moderno y lujoso con un exterior dinámico de vidrio y cromo. El vestíbulo cuenta con un amplio atrio interior, tragaluces que permiten la entrada de abundante luz natural y una fuente. Actualmente se están realizando renovaciones en todas las áreas comunes. Las suites completamente construidas y listas para la mudanza varían en tamaño y planos de planta para adaptarse mejor a las necesidades de los inquilinos. Se ofrece una excelente visibilidad a lo largo de Shawnee Road, además de oportunidades de señalización exterior de los edificios. El centro de negocios de Shawnee está gestionado profesionalmente y bien mantenido con un ingeniero in situ. Con un acceso inigualable, el centro de negocios Shawnee se encuentra a minutos de la intersección de la interestatal 95/395/495, lo que permite viajar rápidamente al norte de Virginia, Washington, DC, Maryland y más allá. La propiedad se encuentra a ocho kilómetros de la estación de metro Franconia-Springfield, lo que facilita la conectividad. Los aeropuertos cercanos incluyen el Aeropuerto Nacional Ronald Reagan de Washington, a unos 15 minutos, y el Aeropuerto Internacional Dulles, a menos de 30 minutos. Ubicada a 15 minutos de Washington, DC, Alexandria es una ciudad vibrante rica en historia y cultura. Alejandría es mejor conocida por su pintoresco casco antiguo, bordeado de encantadoras calles empedradas y aceras de ladrillo rojo. Los lugareños disfrutan de numerosas boutiques, restaurantes, museos y eventos frente al mar. En el 5400 de Shawnee Road, las empresas encontrarán un espacio de oficina de primer nivel con una excelente conectividad en la animada Alejandría.
- Atrio
- Luz natural
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- Capitol Airspace Group
- Firma de consultoría de aviación que brinda servicios analíticos, estratégicos y de promoción.
- Center for Autism & Related Disorders
- Organización nacional sin fines de lucro que trabaja con pacientes con autismo con sede en Plano, TX desde 1990.
- Select Physical Therapy
- Proveedor nacional de servicios de salud ocupacional con sede en Mechanicsburg, PA, desde 1996.
Amenities cercanos
Hospitales |
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---|---|---|---|
Inova Alexandria Hospital | Cuidado intensivo | 8 min. en coche | 4,3 mi |
Inova Fairfax Hospital | Cuidado intensivo | 11 min. en coche | 6,7 mi |
Capital Hospice | Cuidado intensivo | 18 min. en coche | 8,3 mi |
Virginia Hospital Center | Cuidado intensivo | 17 min. en coche | 8,3 mi |
Inova Mount Vernon Hospital | Cuidado intensivo | 20 min. en coche | 11,3 mi |
Bares y restaurantes |
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---|---|---|---|
Cherokee Cafe | Cafetería | $ | 3 min. a pie |
Panera Bread | - | - | 12 min. a pie |
Sugar Palm | Tailandés | $$$ | 12 min. a pie |
Dunkin' | Cafetería | - | 12 min. a pie |
Baskin-Robbins | - | - | 12 min. a pie |
Bren Mar Deli | Cafetería | $ | 16 min. a pie |
J J's Sandwich Shop | Deli | $ | 16 min. a pie |
Locales |
||
---|---|---|
Allstate Insurance Company | Seguros | 4 min. a pie |
Bowelro | Bolos/Billar | 17 min. a pie |
Hoteles |
|
---|---|
Holiday Inn Express |
178 habitaciones
6 min. en coche
|
Residence Inn |
162 habitaciones
6 min. en coche
|
Homewood Suites by Hilton |
165 habitaciones
6 min. en coche
|
Fairfield Inn |
147 habitaciones
6 min. en coche
|
Courtyard |
191 habitaciones
7 min. en coche
|
Acerca de Springfield/Burke
Springfield, una extensa ciudad del condado de Fairfax, se encuentra al sur de Annandale y Alexandria. La conectividad del transporte público de Springfield facilita los desplazamientos en ambas direcciones. Además de la proximidad de Springfield a la interestatal 95 (que va de norte a sur) y a la interestatal 495 ("the Beltway"), la línea azul termina en la estación de Franconia-Springfield, que está justo al sur de Springfield Town Center, un destino popular para los residentes. Springfield también cuenta con cinco estaciones de tren de cercanías Virginia Railway Express.
El gobierno federal tiene una gran presencia. Entre los organismos con sede en la zona se encuentran el Departamento de Estado, la Administración de Servicios Generales y la Administración de Seguridad en el Transporte (TSA), que se trasladó a Springfield a principios de 2021. Como es habitual en el norte de Virginia, los contratistas gubernamentales también se concentran aquí. Entre los principales empleadores se encuentran Booz Allen Hamilton, General Dynamics, Leidos y Lockheed Martin, entre muchos otros.
Los inquilinos de oficinas se sienten atraídos por esta zona debido a su conglomerado de trabajadores altamente cualificados. La mitad de los adultos tienen un título universitario o superior. Además, Springfield está cerca de una gama de oportunidades recreativas únicas, desde la casa de George Washington en Mt. Vernon, el Workhouse Arts Center en Lorton, y St. James, que ofrece de todo, desde béisbol a natación en una instalación en expansión que mide casi medio millón de pies cuadrados.
Agente de alquiler
Gil Weinbaum, Executive Vice President/Director of Leasing
Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Architecture + Design Associates, Inc.
Elaborado por
Shawnee Business Center | 5400 Shawnee Rd
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