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Texas Research Quarter Plano, TX 75024

Flex 9.290 – 102.193 m² En alquiler

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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE

  • El Texas Research Quarter es un distrito de innovación en ciencias de la vida de 215 acres en el codiciado vecindario Legacy de Plano.
  • La amplia fuerza laboral de fabricación calificada del norte de Texas vive a minutos de distancia, lista para crear la próxima generación de productos farmacéuticos y terapéuticos.
  • Proporcionar un hogar para un centro de fabricación personalizado construido a la medida en un distrito lleno de comodidades para vivir, trabajar y jugar.
  • Enfoque principal: fabricación cGMP con la adición de espacio de laboratorio/I+D en varios sitios.
  • A pocos pasos de algunos de los mejores restaurantes y tiendas de DFW, incluido Legacy Hall, uno de los restaurantes y locales gastronómicos más interesantes del metro.
  • Innovador 2025: Shell Delivery 2026

DATOS DEL PARQUE

Espacio total disponible 102.193 m²
Máx. Contiguo 46.452 m²
Tipo de parque Parque industrial
Características
Acceso las 24 horas
  • Atrio, Centro de conferencias, Patio, Área de restaurantes, Restaurante, Señalización, Aire acondicionado, Conexión a Internet por fibra óptica

CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Atrio
  • Centro de conferencias
  • Patio
  • Área de restaurantes
  • Restaurante
  • Señalización
  • Aire acondicionado
  • Conexión a Internet por fibra óptica

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(8)

Mostrar el precio de alquiler como

Texas Research Quarter
5400 Legacy Dr - M1
9.290 – 18.581 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Flex/A
Tamaño del edificio
18.581 m²
Tamaño de la parcela
36,95 ha
Año de construcción
2027
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 9.290 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Flex
  • -
  • 01/03/2027
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 18.581 m² del espacio adyacente
  • Planta 2
  • 9.290 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Flex
  • -
  • 01/03/2027
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 18.581 m² del espacio adyacente
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 9.290 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Flex - 01/03/2027
Planta 2 9.290 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Flex - 01/03/2027
Texas Research Quarter
5400 Legacy Dr - M1
9.290 – 18.581 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Flex/A
Tamaño del edificio
18.581 m²
Tamaño de la parcela
36,95 ha
Año de construcción
2027

5400 Legacy Dr - Planta 1

Tamaño
9.290 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Flex
Estado
-
Disponible
01/03/2027

5400 Legacy Dr - Planta 2

Tamaño
9.290 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Flex
Estado
-
Disponible
01/03/2027
Texas Research Quarter
5400 Legacy Dr - M2
9.290 – 18.581 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Flex/A
Tamaño del edificio
18.581 m²
Tamaño de la parcela
36,95 ha
Año de construcción
2028
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 9.290 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Flex
  • -
  • 01/03/2030
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 18.581 m² del espacio adyacente
  • Planta 2
  • 9.290 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Flex
  • -
  • 01/03/2030
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 18.581 m² del espacio adyacente
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 9.290 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Flex - 01/03/2030
Planta 2 9.290 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Flex - 01/03/2030
Texas Research Quarter
5400 Legacy Dr - M2
9.290 – 18.581 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Flex/A
Tamaño del edificio
18.581 m²
Tamaño de la parcela
36,95 ha
Año de construcción
2028

5400 Legacy Dr - Planta 1

Tamaño
9.290 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Flex
Estado
-
Disponible
01/03/2030

5400 Legacy Dr - Planta 2

Tamaño
9.290 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Flex
Estado
-
Disponible
01/03/2030
Texas Research Quarter
5400 Legacy Dr - M3
9.290 – 18.581 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Flex/A
Tamaño del edificio
18.581 m²
Tamaño de la parcela
36,95 ha
Año de construcción
2030
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 9.290 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Flex
  • -
  • 01/03/2033
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 18.581 m² del espacio adyacente
  • Planta 2
  • 9.290 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Flex
  • -
  • 01/03/2033
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 18.581 m² del espacio adyacente
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 9.290 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Flex - 01/03/2033
Planta 2 9.290 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Flex - 01/03/2033
Texas Research Quarter
5400 Legacy Dr - M3
9.290 – 18.581 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Flex/A
Tamaño del edificio
18.581 m²
Tamaño de la parcela
36,95 ha
Año de construcción
2030

5400 Legacy Dr - Planta 1

Tamaño
9.290 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Flex
Estado
-
Disponible
01/03/2033

5400 Legacy Dr - Planta 2

Tamaño
9.290 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Flex
Estado
-
Disponible
01/03/2033
Texas Research Quarter
5400 Legacy Dr - M4
23.226 – 46.452 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Flex/A
Tamaño del edificio
46.452 m²
Tamaño de la parcela
36,95 ha
Año de construcción
2031
  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 23.226 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Flex
  • -
  • 01/02/2035
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 46.452 m² del espacio adyacente
  • Planta 2
  • 23.226 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Flex
  • -
  • 01/02/2035
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 46.452 m² del espacio adyacente
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 1 23.226 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Flex - 01/02/2035
Planta 2 23.226 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Flex - 01/02/2035
Texas Research Quarter
5400 Legacy Dr - M4
23.226 – 46.452 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Flex/A
Tamaño del edificio
46.452 m²
Tamaño de la parcela
36,95 ha
Año de construcción
2031

5400 Legacy Dr - Planta 1

Tamaño
23.226 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Flex
Estado
-
Disponible
01/02/2035

5400 Legacy Dr - Planta 2

Tamaño
23.226 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Flex
Estado
-
Disponible
01/02/2035

5400 Legacy Dr - Planta 1

Tamaño 9.290 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Flex
Estado -
Disponible 01/03/2027

  • Se puede combinar con más espacios para hasta 18.581 m² del espacio adyacente

5400 Legacy Dr - Planta 2

Tamaño 9.290 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Flex
Estado -
Disponible 01/03/2027

  • Se puede combinar con más espacios para hasta 18.581 m² del espacio adyacente

5400 Legacy Dr - Planta 1

Tamaño 9.290 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Flex
Estado -
Disponible 01/03/2030

  • Se puede combinar con más espacios para hasta 18.581 m² del espacio adyacente

5400 Legacy Dr - Planta 2

Tamaño 9.290 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Flex
Estado -
Disponible 01/03/2030

  • Se puede combinar con más espacios para hasta 18.581 m² del espacio adyacente

5400 Legacy Dr - Planta 1

Tamaño 9.290 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Flex
Estado -
Disponible 01/03/2033

  • Se puede combinar con más espacios para hasta 18.581 m² del espacio adyacente

5400 Legacy Dr - Planta 2

Tamaño 9.290 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Flex
Estado -
Disponible 01/03/2033

  • Se puede combinar con más espacios para hasta 18.581 m² del espacio adyacente

5400 Legacy Dr - Planta 1

Tamaño 23.226 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Flex
Estado -
Disponible 01/02/2035

  • Se puede combinar con más espacios para hasta 46.452 m² del espacio adyacente

5400 Legacy Dr - Planta 2

Tamaño 23.226 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Flex
Estado -
Disponible 01/02/2035

  • Se puede combinar con más espacios para hasta 46.452 m² del espacio adyacente

PLANO DEL SITIO

RESUMEN DEL PARQUE

El Barrio de Investigación de Texas es un distrito de innovación en ciencias de la vida de 215 acres anclado alrededor del antiguo campus de Sistemas de Datos Electrónicos (EDS) en Plano, Texas. Este proyecto multisede tiene como objetivo desarrollar más de 4 millones de pies cuadrados de instalaciones de ciencias de la vida, centrándose en la fabricación basada en las normas de fabricación basada en las normas de fabricación basada en las normas de fabricación, con la adición de un espacio de laboratorio y de I+D, en medio de una de las ubicaciones comerciales más atractivas del norte de Texas, en el barrio Legacy de Plano. Fabricación avanzada: fase 1 Diseñado específicamente para el espacio de fabricación cGMP multimodal. Ubicado en 11 acres que abarcan 400,000 pies cuadrados brutos alquilables en dos pisos, incluidos 202,000 pies cuadrados de espacio dedicado a la fabricación. También hay 160 millones de pies cuadrados de estacionamiento cubierto exclusivo. LEED Silver. Edificio tradicional: construido a la medida Un edificio de última generación construido a medida con una ubicación privilegiada en 16,5 acres que abarcan 420,000 pies cuadrados. Cuenta con una planta de fabricación GMP de 120,000 pies cuadrados y 700 espacios de estacionamiento cubiertos exclusivos. LEED Silver. Campus completo: fases futuras Una oportunidad para crear un campus emblemático en Texas. Comprende 215 acres con 1.8 millones de pies cuadrados de nueva construcción y 3,700 espacios de estacionamiento cubiertos exclusivos. Está zonificado para las ciencias de la vida y ha sido designado LEED Silver. Investigación y desarrollo clínico: fases futuras La renovación de un edificio icónico para crear un edificio colaborativo de I+D. Una instalación de 1,6 millones de pies cuadrados que abarca de seis a ocho pisos con pisos de 120 000 pies cuadrados, alturas libres de 14 pies y amplios puestos de estacionamiento cubiertos exclusivos. LEED Silver.

DOSIER DEL PARQUE

DATOS DEMOGRÁFICOS

ACCESIBILIDAD REGIONAL

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Dallas
1.345.047
24
0 h 30 min
Fort Worth
895.008
46
0 h 57 min
Austin
964.254
215
3 h 54 min
Houston
2.325.502
256
4 h 35 min
San Antonio
1.532.233
295
5 h 24 min
Memphis
650.618
466
8 h 21 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
1.125.389
Tamaño total de la fuerza laboral
748.372
Tasa de desempleo
3,43%
Mediana de ingresos de los hogares
$99,093
Empleados de almacén
88.600
Bachillerato o un nivel educativo superior
94,40%

AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES

Salata Americano  $ 10 min. a pie
Potbelly - - 11 min. a pie
Chipotle - - 11 min. a pie
Village Burger Bar Hamburguesas  $ 11 min. a pie
Starbucks Cafetería  $ 11 min. a pie
Bob's Steak & Chop House Bistec $$$$ 11 min. a pie
Half Shells - - 12 min. a pie

LOCALES

StretchLab Fitness 11 min. a pie
The UPS Store Servicios empresariales/copia/postales 11 min. a pie
Birkenstock Zapatos 11 min. a pie
Boardroom Salon for Men Salón/Peluquería/Spa 11 min. a pie
Urban Outfitters Ropa unisex 12 min. a pie

HOTELES

Cambria Hotels
129 habitaciones
2 min. en coche
Marriott
417 habitaciones
4 min. en coche
aloft Hotel
136 habitaciones
4 min. en coche
Hilton
300 habitaciones
4 min. en coche
Sandman Signature
234 habitaciones
4 min. en coche

EQUIPO DE ALQUILER

EQUIPO DE ALQUILER

(214) 438-6515
Contacto
Ethan Garner, Managing Director & Region Lead
(214) 438-6515
Contacto
Ethan Garner es director gerente y líder regional especializado en corretaje de salud y ciencias de la vida en JLL. El Sr. Garner se unió a JLL en junio de 2020 y se desempeñará como líder regional de salud y ciencias biológicas desde nuestras oficinas de Dallas. El Sr. Garner se centra en asociarse con empresas locales y nacionales para impulsar el crecimiento de Dallas como el principal clúster emergente de ciencias de la vida del país. Su misión es ampliar la presencia de JLL en las áreas de gestión de transacciones y arrendamientos relacionados con la salud y las ciencias de la vida, además de actuar como socio integrado en soluciones de líneas de servicios múltiples, que a menudo incluyen la administración de propiedades e instalaciones, los mercados de capitales y la administración de la construcción. Antes de unirse a JLL, el Sr. Garner trabajó 11 años en Fortune 500 REIT Welltower (WELL), donde supervisó el arrendamiento de más de 85 propiedades con un total de más de cinco millones de pies cuadrados alquilables que se extendían desde el sur de Ohio hasta Texas y hasta el oeste hasta el sur de California. Fue responsable de más de 1000 operaciones de arrendamiento con un valor total de arrendamiento de más de 500 millones de dólares y mantuvo una ocupación superior al 93% en toda la cartera. El Sr. Garner también fue responsable de buscar y garantizar nuevas adquisiciones y desarrollos por valor de más de 400 millones de dólares.
(214) 438-6420
Contacto
Austin Barrett, Executive Vice President
(214) 438-6420
Contacto
Austin Barrett es vicepresidente ejecutivo de Salud y Ciencias Biológicas de JLL en Dallas, Texas. Se incorporó a CBRE en 2020, donde trabajó en su grupo de servicios de salud. Antes de eso, fue vicepresidente de GMRA y dirigió la representación de inquilinos médicos en DFW.
  • ID del anuncio: 34701583

  • Fecha en el mercado: 03/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 5400 Legacy Dr, Plano, TX 75024

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