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Brazos Square 5400 Fm 1640 Rd
Locales 957 – 2.038 m² En alquiler Richmond, TX 77469
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso cruzado con Walmart y Whataburger
- Fácil acceso a FM 1640 y FM 762
- Letrero de pilón disponible
- Altura libre de 25 pies
- Un pozo de camiones para entregas
- Adyacente a Walmart
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 100 | 957 – 2.038 m² | Negociable | 118,65 € /m²/año 9,89 € /m²/mes 241.758 € /año 20.147 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 100
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Techos altos
- Totalmente rociado
- Puerta basculante única
- Techos de 25 pies
- Restaurante de segunda generación
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 5400 FM 1640 RD , RICHMOND, TX 77469
| Espacio total disponible | 2.038 m² | Superficie bruta alquilable | 2.038 m² |
| Mín. Divisible | 957 m² | Año de construcción | 2000 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 2.038 m² |
| Mín. Divisible | 957 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.038 m² |
| Año de construcción | 2000 |
| Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad comparte un camino de acceso con un Walmart Super Center ubicado al lado y se encuentra a poca distancia de muchos otros minoristas exitosos, como Home Depot, Target, Ross Dress for Less, Michaels, Ulta, Kroger y otros. El Wharton County Junior College y la oficina de correos de los Estados Unidos se encuentran al otro lado de la calle. El acceso a la autopista 59, que conecta con el área metropolitana de Houston, se encuentra muy cerca de las carreteras Farm to Market, que han sido muy mejoradas, como la FM762 y la FM 2218. El espacio está en «estado de caja blanca», con un pequeño restaurante existente (aproximadamente 2.000 pies cuadrados) divisible del resto del espacio. El resto del espacio está abierto, con aproximadamente 3 oficinas en la parte trasera. Hay baños cerca del restaurante y en el área principal.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Brazos Square | 5400 Fm 1640 Rd
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