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Trade Winds Center 5400 Central Ave SE
Locales 93 – 780 m² En alquiler Albuquerque, NM 87108
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ASPECTOS DESTACADOS
- TIA Balance en ofertas de más de 5 años
- Relación de estacionamiento de 4. 1:1.000
- Amplio suministro de energía para cada suite
- Posible espacio de patio disponible
- A 300 pies de ART
- «Superposición UC-MS-PT»
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (8)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 101 | 93 m² | Negociable | 165,16 € /m²/año 13,76 € /m²/mes 15.344 € /año 1.279 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 102 | 93 m² | Negociable | 165,16 € /m²/año 13,76 € /m²/mes 15.344 € /año 1.279 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 102 | 93 m² | Negociable | 268,39 € /m²/año 22,37 € /m²/mes 24.934 € /año 2.078 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 103 | 102 m² | Negociable | 165,16 € /m²/año 13,76 € /m²/mes 16.878 € /año 1.407 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 103 | 93 m² | Negociable | 165,16 € /m²/año 13,76 € /m²/mes 15.344 € /año 1.279 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 104 | 102 m² | Negociable | 165,16 € /m²/año 13,76 € /m²/mes 16.878 € /año 1.407 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 104 | 102 m² | Negociable | 165,16 € /m²/año 13,76 € /m²/mes 16.878 € /año 1.407 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 105 | 102 m² | Negociable | 165,16 € /m²/año 13,76 € /m²/mes 16.878 € /año 1.407 € /mes | Triple neto (NNN) |
5400 Central Ave SE - Planta 1, módulo 101
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 381 m² del espacio adyacente
5400 Central Ave SE - Planta 1, módulo 102
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 381 m² del espacio adyacente
5400 Central Ave SE - Planta 1, módulo 102
El centro comercial Trade Winds está ubicado cerca de la esquina de Central y San Mateo, al este de Nob Hill en Albuquerque. El antiguo Trade Winds Motel fue remodelado con la intención de traer nuevas tiendas asequibles a la zona. Los precios están muy por debajo de los precios de arrendamiento comparables para propiedades similares en los alrededores. Ya está disponible un espacio de restaurante llave en mano con servicio de autoservicio. Esta propiedad icónica y altamente visible tiene muchas opciones tanto para los usuarios locales como nacionales. Actualmente está arrendado a Cuco's, Radiate By McQuitty DMD y Fiesta Insurance, El Farron Events, ¡ven y únete a la energía!
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Saldo de TIA en ofertas de más de 5 años
- Posible espacio de patio disponible
- 4.1: Proporción de estacionamiento de 1,000
- A 300 metros de ART
- Amplio poder para cada suite
- Alto tráfico y visibilidad
5400 Central Ave SE - Planta 1, módulo 103
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 307 m² del espacio adyacente
5400 Central Ave SE - Planta 1, módulo 103
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 381 m² del espacio adyacente
5400 Central Ave SE - Planta 1, módulo 104
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 381 m² del espacio adyacente
5400 Central Ave SE - Planta 1, módulo 104
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 307 m² del espacio adyacente
5400 Central Ave SE - Planta 1, módulo 105
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Se puede combinar con más espacios para hasta 307 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TRADE WINDS CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cuco's
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Fiesta Insurance
- Seguros
- 265
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cuco's | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Fiesta Insurance | Seguros | 265 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5400 CENTRAL AVE SE , ALBUQUERQUE, NM 87108
| Espacio total disponible | 780 m² | Superficie bruta alquilable | 1.789 m² |
| Máx. Contiguo | 381 m² | Superficie total del terreno | 2,43 ha |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Año de construcción | 2015 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Espacio total disponible | 780 m² |
| Máx. Contiguo | 381 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 1.789 m² |
| Superficie total del terreno | 2,43 ha |
| Año de construcción | 2015 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro comercial Trade Winds está ubicado cerca de la esquina de Central y San Mateo, al este de Nob Hill en Albuquerque. El antiguo motel Trade Winds fue remodelado con la intención de ofrecer nuevas tiendas asequibles a la zona. Los precios están muy por debajo de las tasas de arrendamiento comparables de propiedades similares en los alrededores. Esta propiedad icónica y altamente visible tiene muchas opciones tanto para los usuarios locales como nacionales. Actualmente arrendada a Cuco's, Dental House y Fiesta Insurance, ¡venga y únase a la energía!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Trade Winds Center | 5400 Central Ave SE
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