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Industrial Building Under Construction 540 MO-125 Hwy
Nave 14.864 m² Vacío Edificio de 4 estrellas En venta Strafford, MO 65757 11.544.480 € (777 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio industrial clase A de 160.000 ± pies cuadrados
- Extinción de incendios ESFR
- Fácil acceso a la I-44
- Altura libre de 32 pies
- Ubicado directamente en la autopista 125, a la entrada del parque ferroviario e industrial de SW MO
- Entrega de Shell en el cuarto trimestre de 2024
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicado directamente en la autopista 125, a la entrada de la codiciada zona del Parque Ferroviario e Industrial de SW MO, este edificio ofrece un fácil acceso a las principales rutas de transporte, lo que lo convierte en una opción práctica y eficiente para las empresas de logística y distribución. El diseño flexible del edificio permite soluciones personalizables para adaptarse a una variedad de necesidades empresariales, mientras que el amplio almacén y los muelles de carga ofrecen un amplio espacio para el almacenamiento y el envío del inventario. Con atención a los detalles en cada aspecto de la construcción, este edificio promete proporcionar un espacio de primera línea para las empresas. Entre las empresas vecinas se encuentran el centro de distribución de John Deere en el suroeste de Missouri, AMCON, Midwest Wheel, 417 Express y Warson Brands.
No se pierda la oportunidad de conseguir un espacio en este excepcional edificio industrial. Si el inquilino alquila todo el edificio, la asignación de relleno puede ser de hasta 400 000 dólares, según las condiciones. Si se arriendan 80 000 pies cuadrados, la asignación de relleno será de hasta 200 000 dólares, según las condiciones. Ponte en contacto con el agente de venta para obtener más información.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
$99,999
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
Impuestos | |
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Gastos de explotación | |
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Gastos totales | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 11.544.480 € | Superficie bruta alquilable | 14.864 m² |
Precio por m² | 777 € | N.º de plantas | 1 |
Tipo de venta | Usuario propietario | Año de construcción | 2025 |
Tipo de inmueble | Nave | Altura interior del techo | 9,75 m |
Clase de edificio | A | N.º de puertas altas de muelles de carga | 16 |
Tamaño de la parcela | 4,21 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
Precio | 11.544.480 € |
Precio por m² | 777 € |
Tipo de venta | Usuario propietario |
Tipo de inmueble | Nave |
Clase de edificio | A |
Tamaño de la parcela | 4,21 ha |
Superficie bruta alquilable | 14.864 m² |
N.º de plantas | 1 |
Año de construcción | 2025 |
Altura interior del techo | 9,75 m |
N.º de puertas altas de muelles de carga | 16 |
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 2 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Espacio industrial de más de 80 000 pies cuadrados en alquiler a 6,00 US$ PSF (NNN). Si el inquilino arrienda la totalidad de 160 000 pies cuadrados, la tarifa de arrendamiento será de 5,85 dólares estadounidenses (NNN).
Espacio industrial de más de 80 000 pies cuadrados en alquiler a 6,00 US$ PSF (NNN). Si el inquilino arrienda la totalidad de 160 000 pies cuadrados, la tarifa de arrendamiento será de 5,85 dólares estadounidenses (NNN).
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Pl. 1 - 1 | 7.432 m² | Naves | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 1 - 2 | 7.432 m² | Naves | Construcción parcial | Ahora |
Pl. 1 - 1
Tamaño |
7.432 m² |
Uso del espacio |
Naves |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Pl. 1 - 2
Tamaño |
7.432 m² |
Uso del espacio |
Naves |
Estado |
Construcción parcial |
Disponible |
Ahora |
Pl. 1 - 1
Tamaño | 7.432 m² |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Espacio industrial de más de 80 000 pies cuadrados en alquiler a 6,00 US$ PSF (NNN). Si el inquilino arrienda la totalidad de 160 000 pies cuadrados, la tarifa de arrendamiento será de 5,85 dólares estadounidenses (NNN).
Pl. 1 - 2
Tamaño | 7.432 m² |
Uso del espacio | Naves |
Estado | Construcción parcial |
Disponible | Ahora |
Espacio industrial de más de 80 000 pies cuadrados en alquiler a 6,00 US$ PSF (NNN). Si el inquilino arrienda la totalidad de 160 000 pies cuadrados, la tarifa de arrendamiento será de 5,85 dólares estadounidenses (NNN).
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 11-04-208-046 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
Evaluación del terreno | 80.042 € | Evaluación total | 80.042 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | M2 (Fabricación general) |
M2 (Fabricación general) |
Elaborado por

Industrial Building Under Construction | 540 MO-125 Hwy
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