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Eastedge Commerce Center 540 Dick Rd
373 – 2.611 m² En alquiler Buffalo, NY 14225
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Aspectos destacados
- Convenientemente ubicado en la intersección de Dick Rd y George Urban Blvd, en el corazón del corredor comercial de Cheektowaga
- A menos de 1 milla del aeropuerto internacional de Buffalo Niagara y a menos de 8 millas del centro de Buffalo y del Puente Internacional de la Paz hacia Canadá
- Oficina moderna de clase A, ideal para oficinas profesionales, tiendas, uso médico y salas de exposición
- A menos de 2 millas del cruce de la I-290 y la I-90 en la salida 52, lo que proporciona un fácil acceso a todo el oeste de Nueva York
- Muy cerca de hoteles, restaurantes y tiendas
- Amplio estacionamiento para inquilinos, camiones y visitantes en un entorno similar al de un campus
Disponibilidad del espacio (2)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 2.238 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta | 373 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
540 Dick Rd - 1.ª planta
- Ideal para uso médico, comercial y de oficina
540 Dick Rd - 1.ª planta
- Espacio de oficina/almacén
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 540 Dick Rd , Buffalo, NY 14225
| Espacio total disponible | 2.611 m² | Superficie bruta alquilable | 6.624 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 2,87 ha |
| Inmuebles centrales | 4 | Año de construcción | 1986 |
| Espacio total disponible | 2.611 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Superficie bruta alquilable | 6.624 m² |
| Superficie total del terreno | 2,87 ha |
| Año de construcción | 1986 |
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Eastedge Commerce Center | 540 Dick Rd
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