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54 W 31st St
Locales 845 m² En alquiler New York, NY 10001
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ASPECTOS DESTACADOS
- Pub irlandés anteriormente famoso
- El Madison Square Garden está a 1,5 cuadras
- Penn Station - 1.5 cuadras
- Espacio/bar en la azotea (espaciado exterior e interior)
- Koreatown - 1 cuadra
- Edificio adyacente de 22 pisos recientemente desarrollado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo Entire Building | 845 m² | 2,74 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo Entire Building
Anteriormente un popular pub irlandés O'Reilly's de Nueva York, que ha estado en funcionamiento desde 1973, y otro pub anterior que se remonta a la Prohibición. Esta ubicación es única por estar entre Penn Station/Madison Sq Garden y Koreatown. Una zona concurrida de Manhattan que cambia constantemente, pero que siempre ha sido familiar para los clientes locales y lejanos. El edificio se ha convertido en un lote unificado que fusiona 54 y 56 W 31 en conjunto, y ofrece 3 pisos más un sótano, que incluye un raro y atractivo bar en la azotea para su uso. La azotea es única y se divide en espacios interiores accesibles y exteriores. Todo el interior del edificio ha sido demolido y está listo para recibir a un inquilino que pueda renovar fácilmente el espacio para aprovechar al máximo cada piso y azotea según sus necesidades. La zona está rodeada de aficionados a conciertos y deportes de MSG, turistas y personas que viajan diariamente a Penn Station. Al lado, se ha terminado de construir un rascacielos recientemente construido y la zona está más animada que nunca. Los neoyorquinos están listos para tener otro establecimiento en la calle 31 W, entre la 6ª y Broadway, ya que O'Reilly's, tan poco conocido, siempre ha sido uno de los lugares más visitados. Este edificio incluye un tubo de escape de cocina para cualquier inquilino de un restaurante. Además, un sistema de rociadores y líneas domésticas de agua, electricidad y gas con amplia capacidad. Hay conductos y ventiladores existentes, además de un espacio mecánico en el techo.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio parcialmente demolido
- Techos acabados: 2,74 m
- El espacio cuenta con un amplio bar en la azotea.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 54 W 31ST ST , NEW YORK, NY 10001
| Espacio total disponible | 845 m² | Superficie bruta alquilable | 845 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 845 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 845 m² |
| Año de construcción | 1910 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Anteriormente un popular pub irlandés O'Reilly's de Nueva York, que ha estado en funcionamiento desde 1973, y otro pub anterior que data de la época de la Prohibición. Esta ubicación es única por estar entre Penn Staton/Madison Sq Garden y Koreatown. Una zona concurrida de Manhattan que cambia constantemente, pero que siempre ha sido familiar para los clientes locales y lejanos. El edificio se ha convertido en un lote de 1 unidad que fusiona 54 y 56 W 31 y ofrece 3 pisos más un sótano, que incluye una rara y atractiva barra en la azotea para ser utilizada. La azotea es única y está dividida en espacios exteriores e interiores accesibles. Todo el interior del edificio ha sido demolido y está listo para recibir a un inquilino que pueda renovar fácilmente el espacio para aprovechar al máximo cada piso y azotea según sus necesidades. La zona está rodeada de aficionados a los deportes y conciertos de MSG, turistas y viajeros de Penn Station. Al lado, se ha terminado de construir un rascacielos recientemente construido y la zona está más animada que nunca. Los neoyorquinos se preparan para otro establecimiento en la calle W 31st, entre la calle 6 y Broadway, ya que siempre ha sido un lugar muy conocido como O'Reilly's. Este edificio incluye un tubo de escape de cocina para cualquier inquilino de un restaurante. Además, un sistema de rociadores, líneas domésticas de agua, electricidad y gas con amplia capacidad. Hay conductos y ventiladores existentes, además de un espacio mecánico en el techo.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
54 W 31st St
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