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Legends Plaza 54 The Legends Pky
Oficinas 223 m² En alquiler Eureka, MO 63025
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ASPECTOS DESTACADOS
- Excelentes recuentos de tráfico
- Demografía sólida y ubicación justo enfrente de The Legends Country Club
- Crece el mercado residencial con más de 1,200 viviendas nuevas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 156 | 223 m² | Negociable | 175,48 € /m²/año 14,62 € /m²/mes 39.127 € /año 3.261 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 156
New Roof, septiembre de 2021. Las estaciones de carga públicas para vehículos eléctricos de nivel 2 estarán disponibles próximamente. Cuenta con una sólida demografía y se encuentra justo enfrente del Legends Country Club. Mercado residencial en crecimiento con más de 1,200 casas nuevas vendidas o en construcción
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 20 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción central
- Cocina
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LEGENDS PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
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- Camila's Tex Mex
- Restaurante
- 1
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- EDWARD JONES
- Finanzas y seguros
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- HiNRG Gymnastics
- Fitness
- 4
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Camila's Tex Mex | Restaurante | 1 | Local |
| EDWARD JONES | Finanzas y seguros | - | - |
| HiNRG Gymnastics | Fitness | 4 | Regional |
| StateFarm | Finanzas y seguros | - | - |
| STL 1 REALTY | Inmobiliarias | 1 | Local |
| True Title Company | Finanzas y seguros | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 54 THE LEGENDS PKY , EUREKA, MO 63025
| Espacio total disponible | 223 m² | Superficie bruta alquilable | 2.481 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2001 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 223 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.481 m² |
| Año de construcción | 2001 |
| Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelentes recuentos de tráfico ¿POR QUÉ 44- 56,000 ADT HWY 109- 24,000 ADT Área minorista próspera Junto al centro comunitario Timbers de Eureka & New Parque de bicicletas de montaña Demografía sólida y ubicado justo enfrente El club de campo Legends Mercado residencial en crecimiento con más de 1.200 viviendas nuevas Vendido o en construcción
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Legends Plaza | 54 The Legends Pky
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