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Prologis Park Seattle 2 Seattle, WA 98134 Nave en alquiler de 5.523 m²
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ASPECTOS DESTACADOS
- 54 S Dawson Street tiene un total de 59,447 pies cuadrados y se encuentra a cinco minutos del puerto de Seattle, de varios puntos de autobús públicos, de la I-5 y de la I-90.
- Instalación de mantenimiento de vehículos poco común en la ciudad, dividida en zonas IG2-U85, que ofrece una ubicación ideal justo al sur de SoDo y al norte de SeaTac.
- Cuenta con un techo de 16 pies de altura libre, 25 puertas de acceso, dos grúas, espacio de almacenamiento en el patio, vestuarios y múltiples áreas de entrenamiento.
- Directamente al norte de la planta de fabricación de Boeing, el aeropuerto internacional del condado de King, Amazon y más.
INFORMACIÓN DEL PARQUE EMPRESARIAL
| Espacio total disponible | 5.523 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 5.523 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Rare in-city 59,447 SF vehicle maintenance with 4.3 acres of land.
- 3 accesos directos con vehículo
- Patio
- 25 muelles de carga
- Disponible el 1 de septiembre de 2022
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1 | 5.523 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Construcción total | Inmediata |
54 S Dawson St - Planta 1
54 S Dawson St - Planta 1
| Tamaño | 5.523 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Rare in-city 59,447 SF vehicle maintenance with 4.3 acres of land.
- 3 accesos directos con vehículo
- 25 muelles de carga
- Patio
- Disponible el 1 de septiembre de 2022
RESUMEN DEL PARQUE
El complejo Prologis Dawson Street es un centro industrial y de oficinas con una ubicación ideal ubicado en 54 S Dawson Street, en el submercado industrial Urban Last Touch® del sur de Seattle. Esta oportunidad perfectamente ubicada brinda a los ocupantes acceso al puerto de Seattle, la autopista interestatal 5 y la autopista interestatal 90 en menos de cinco minutos. 54 S Dawson Street está construida en 4.3 acres y ofrece a sus ocupantes opciones de señalización, áreas de entrenamiento, vestuarios, espacio de almacenamiento en el patio, dos grúas y 25 puertas para vehículos. La instalación abarca 59,477 pies cuadrados y presenta la rara oportunidad para que un inquilino se mude a una instalación de mantenimiento de vehículos en la ciudad que esté lista para funcionar de inmediato. La propiedad está a solo una cuadra de la E Marginal Way S (Ruta Estatal 99), una de las principales vías de comunicación de Seattle. Esta vía atraviesa toda la ciudad y recibe alrededor de 50 000 vehículos por día. Desde un punto de vista operativo, los ocupantes se benefician enormemente de la facilidad de acceso y la flexibilidad de uso de la propiedad. La propiedad se puede utilizar como taller de reparación de vehículos, centro de distribución de luz, sede de mensajería terrestre y varios usos industriales generales.
ACERCA GTOWN/DUWAMISH N
El Distrito Industrial de Seattle goza de una posición privilegiada como puerta de entrada a la zona de SODO y al centro de la ciudad, más al norte, y a Boeing Field, al sur. Como uno de los barrios industriales más densos de Seattle, la base de inquilinos es diversa, incluyendo: fabricación, logística, procesamiento de alimentos y almacenamiento en frío. Entre los principales empleadores de la zona se encuentran Boeing y el Puerto de Seattle. Algunos de los usuarios industriales más importantes son Amazon, FedEx, WestRock y Ardagh Group.
La falta de grandes parcelas de terreno disponibles hace que los promotores se centren en proyectos de relleno o en renovar las estructuras existentes para adaptarlas a diferentes usos, como flex, comercio minorista u oficinas. El desarrollo residencial es muy limitado, ya que la mayor parte del área no está zonificada para viviendas. Sin embargo, diversos comercios de la zona, como Costco, intentan aprovechar el gran flujo de trabajadores que entran y salen de la zona.
Los empleados tienen un acceso viable al barrio, con muchas opciones alternativas al agotador viaje en coche de muchos residentes de Seattle. El sistema de metro ligero Link, operado por Sound Transit, tiene varias estaciones y paradas cerca. Además, hay un servicio de autobuses fácilmente disponible.
Los posibles inquilinos encontrarán que los precios del espacio son atractivos en comparación con la zona vecina de SODO, y los propietarios no deberían ver un gran aumento de la competencia de nuevos espacios a corto plazo, dadas las limitaciones de terreno.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Rick Kolpa,
Senior Vice President, Market Officer
Evan Lugar,
Executive Vice President
Gracias a la representación de propietarios, inquilinos, propietarios e inversores, Evan ha adquirido un conocimiento profundo de lo que se necesita para gestionar las transacciones de venta y arrendamiento con resultados positivos.
Jim Kidder,
Senior Vice President
El éxito de Jim en el sector inmobiliario industrial se debe a su amplia experiencia de 34 años en la misma especialización, a su profundo conocimiento del producto y a su comprensión de las necesidades inmobiliarias corporativas actuales.
Jim es socio y vicepresidente sénior de Kidder Mathews y ha formado parte del consejo de administración de la firma. Fue presidente de la sección estatal de Washington de SIOR, presidente del comité de los premios Broker of the Year de SIOR, copresidente del comité de la NAIOP Night of the Stars y miembro de SIOR y NAIOP. También es agente inmobiliario del estado de Washington y miembro de la Asociación de Agentes Inmobiliarios Comerciales de Washington.
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE PROLOGIS, INC.
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Prologis Park Seattle 2 | Seattle, WA 98134
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