Frito-Lay Distribution Center | 54 Parker Rd
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Frito-Lay Distribution Center 54 Parker Rd
Nave 711 m² 100 % Alquilado En venta Barre, VT 05641 3.728.714 € (5.244 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento doble neto (NN) a largo plazo de 10 años
- Quedan aproximadamente 9,9 años
- Construcción completada en junio de 2024
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro Group se complace en presentar el listado exclusivo de un centro de distribución de última milla de Frito-Lay ubicado en Parker Road en Barre, VT. El sitio consta de aproximadamente 7,653 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 2,99 acres. Frito-Lay está sujeto a un arrendamiento de doble red (NN) de 10 años, que comenzó el 15 de junio de 2024. El alquiler anual actual es de 254.983 dólares y está previsto que aumente un 2,00% anual durante el plazo base y en cada una de las opciones de renovación de 2 a 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.728.714 € | Tamaño de la parcela | 1,21 ha |
| Precio por m² | 5.244 € | Superficie bruta alquilable | 711 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º de plantas | 1 |
| Tasa de capitalización | 6,50 % | Año de construcción | 2004 |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Procesamiento de alimentos | N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| Clase de edificio | C |
| Precio | 3.728.714 € |
| Precio por m² | 5.244 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,50 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Procesamiento de alimentos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 1,21 ha |
| Superficie bruta alquilable | 711 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,06/1.000 m² |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
AMENITIES
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 039-012-13819 | Evaluación de las mejoras | 246.726 € |
| Evaluación del terreno | 89.621 € | Evaluación total | 336.348 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
039-012-13819
Evaluación del terreno
89.621 €
Evaluación de las mejoras
246.726 €
Evaluación total
336.348 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | Industrial (Comercial e industrial) |
| Industrial (Comercial e industrial) |
CONTACTOS
-
Glen Kunofsky -
Judson Kauffman -
Hannan Ben Yosef -
Matthew Sorace -
NNN Pro Group
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