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54 Hagley Rd

Oficinas 171 – 828 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Birmingham B16 8PE

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS

  • Alojamiento para oficinas de primera categoría en uno de los edificios más emblemáticos de Edgbaston, situado en la ubicación empresarial más exitosa de Birmingham.
  • Recientemente modernizado como parte de una amplia renovación con acabados y accesorios de alta especificación en todas partes.
  • Frente a Hagley Road, una de las principales rutas arteriales hacia Birmingham y situada fuera de la Zona de Aire Limpio.
  • Centrada en el bienestar de los empleados, 54 Hagley Road ha creado un entorno de trabajo de primera clase en el que las empresas pueden prosperar y crecer.
  • Los espacios de trabajo flexibles de categoría A se complementan con una nueva e impresionante recepción, cafetería, gimnasio, salas de reuniones e instalaciones para conferencias.
  • Situado en el centro de la red nacional de autopistas, con fácil acceso a las M5, M6 y M42 que forman una red circular alrededor de la ciudad.

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(3)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 2, módulo East Wing
  • 295 m²
  • Negociable
  • 384,32 € /m²/año 32,03 € /m²/mes 113.219 € /año 9.435 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Este espacio comprende 3.171 pies cuadrados de espacio de oficinas disponible en el segundo piso, que se beneficia de grandes placas de planta abierta, aire acondicionado con ventilador de cuatro tubos, pisos elevados metálicos de acceso total, techos suspendidos, iluminación LG7 con sensores de movimiento y baños y duchas para hombres, mujeres y discapacitados.

  • Clase de uso: E
  • Plano de planta abierta
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Ubicación comercial destacada
  • Aequipamiento de alta especificación
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Iluminación empotrada
  • Calificación de rendimiento energético: D
  • Espacio diáfano
  • Excelente exposición a la luz natural
  • Planta 13, módulo East Wing
  • 362 m²
  • Negociable
  • 384,32 € /m²/año 32,03 € /m²/mes 139.247 € /año 11.604 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

Este espacio comprende 3.900 pies cuadrados de espacio de oficinas disponible en el noveno piso, que se beneficia de grandes placas de planta abierta, aire acondicionado con ventilador de cuatro tubos, pisos elevados metálicos de acceso total, techos suspendidos, iluminación LG7 con sensores de movimiento y baños y duchas para hombres, mujeres y discapacitados.

  • Clase de uso: E
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 534 m² del espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Acceso con ascensores
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Falsos techos
  • Iluminación empotrada
  • Servicio de comidas
  • Excelente exposición a la luz natural
  • Hermosamente diseñado
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Cocina
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Ubicación comercial destacada
  • Planta 14, módulo East Wing
  • 171 m²
  • Negociable
  • 384,32 € /m²/año 32,03 € /m²/mes 65.803 € /año 5.484 € /mes
  • Oficinas
  • Construcción parcial
  • Ahora

Este espacio comprende 1.843 pies cuadrados de espacio de oficinas disponible en el noveno piso y se beneficia de grandes placas de planta abierta, aire acondicionado con ventilador de cuatro tubos, pisos elevados metálicos de acceso total, techos suspendidos, iluminación LG7 con sensores de movimiento y baños y duchas para hombres, mujeres y discapacitados.

  • Clase de uso: E
  • Plano de planta abierta
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 534 m² del espacio adyacente
  • Área de recepción
  • Acceso con ascensores
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Falsos techos
  • Iluminación empotrada
  • Servicio de comidas
  • Excelente exposición a la luz natural
  • Hermosamente diseñado
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Cocina
  • Sistema de seguridad
  • Suelo elevado
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Ubicación comercial destacada
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 2, módulo East Wing 295 m² Negociable 384,32 € /m²/año 32,03 € /m²/mes 113.219 € /año 9.435 € /mes Oficinas Construcción total Ahora
Planta 13, módulo East Wing 362 m² Negociable 384,32 € /m²/año 32,03 € /m²/mes 139.247 € /año 11.604 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora
Planta 14, módulo East Wing 171 m² Negociable 384,32 € /m²/año 32,03 € /m²/mes 65.803 € /año 5.484 € /mes Oficinas Construcción parcial Ahora

Planta 2, módulo East Wing

Tamaño
295 m²
Plazo
Negociable
Precio
384,32 € /m²/año 32,03 € /m²/mes 113.219 € /año 9.435 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 13, módulo East Wing

Tamaño
362 m²
Plazo
Negociable
Precio
384,32 € /m²/año 32,03 € /m²/mes 139.247 € /año 11.604 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 14, módulo East Wing

Tamaño
171 m²
Plazo
Negociable
Precio
384,32 € /m²/año 32,03 € /m²/mes 65.803 € /año 5.484 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción parcial
Disponible
Ahora

Planta 2, módulo East Wing

Tamaño 295 m²
Plazo Negociable
Precio 384,32 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Este espacio comprende 3.171 pies cuadrados de espacio de oficinas disponible en el segundo piso, que se beneficia de grandes placas de planta abierta, aire acondicionado con ventilador de cuatro tubos, pisos elevados metálicos de acceso total, techos suspendidos, iluminación LG7 con sensores de movimiento y baños y duchas para hombres, mujeres y discapacitados.

  • Clase de uso: E
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Sistema de seguridad
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Suelo elevado
  • Almacenamiento seguro
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Calificación de rendimiento energético: D
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Espacio diáfano
  • Ubicación comercial destacada
  • Excelente exposición a la luz natural
  • Aequipamiento de alta especificación

Planta 13, módulo East Wing

Tamaño 362 m²
Plazo Negociable
Precio 384,32 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Este espacio comprende 3.900 pies cuadrados de espacio de oficinas disponible en el noveno piso, que se beneficia de grandes placas de planta abierta, aire acondicionado con ventilador de cuatro tubos, pisos elevados metálicos de acceso total, techos suspendidos, iluminación LG7 con sensores de movimiento y baños y duchas para hombres, mujeres y discapacitados.

  • Clase de uso: E
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 534 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Área de recepción
  • Cocina
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Suelo elevado
  • Falsos techos
  • Almacenamiento seguro
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Servicio de comidas
  • Espacio diáfano
  • Excelente exposición a la luz natural
  • Ubicación comercial destacada
  • Hermosamente diseñado

Planta 14, módulo East Wing

Tamaño 171 m²
Plazo Negociable
Precio 384,32 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción parcial
Disponible Ahora

Este espacio comprende 1.843 pies cuadrados de espacio de oficinas disponible en el noveno piso y se beneficia de grandes placas de planta abierta, aire acondicionado con ventilador de cuatro tubos, pisos elevados metálicos de acceso total, techos suspendidos, iluminación LG7 con sensores de movimiento y baños y duchas para hombres, mujeres y discapacitados.

  • Clase de uso: E
  • Construido parcialmente como Oficina estándar
  • Plano de planta abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Se puede combinar con más espacios para hasta 534 m² del espacio adyacente
  • Calefacción y aire acondicionado centrales
  • Área de recepción
  • Cocina
  • Acceso con ascensores
  • Sistema de seguridad
  • Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
  • Suelo elevado
  • Falsos techos
  • Almacenamiento seguro
  • Iluminación empotrada
  • Luz natural
  • Servicio de comidas
  • Espacio diáfano
  • Excelente exposición a la luz natural
  • Ubicación comercial destacada
  • Hermosamente diseñado

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Bienvenido a 54 Hagley Road, un emblemático edificio de oficinas de grado A ampliamente renovado ubicado en el centro de Birmingham. El edificio se ha consolidado como uno de los edificios más emblemáticos de Edgbaston, diseñado para crear un mejor entorno de trabajo centrado en el bienestar de los empleados. El edificio se ha renovado recientemente modernizando el espacio vacante y ofreciendo una nueva e impresionante recepción, cafetería, gimnasio, salas de reuniones e instalaciones para conferencias. Además de unas impresionantes oficinas de planta abierta en su interior, la propiedad también ofrece suites Cat A+ «Plug & Play» totalmente equipadas. El propietario ha trabajado en estrecha colaboración con diseñadores para crear hermosos espacios de trabajo con muebles de estilo residencial, una iluminación más suave y eficiente desde el punto de vista energético y una combinación de áreas colaborativas y zonas de concentración tranquilas. Con acabados contemporáneos y todo lo que necesita en un solo lugar, 54 Hagley Road ofrece algo para todos los gustos. A solo unos minutos a pie del edificio, los ocupantes del 54 de Hagley Road ahora tienen acceso a una variedad de cafeterías, bares, tiendas de conveniencia, hoteles y restaurantes, incluido el prestigioso Simpsons, que es uno de los seis establecimientos con estrellas Michelin de Birmingham. Llegue al establecimiento con facilidad gracias a las excelentes conexiones de transporte, que ofrecen un fácil acceso a Birmingham y más allá. El edificio se encuentra frente a Hagley Road, una de las principales vías de acceso a Birmingham y a la red de autopistas cercana. Birmingham se encuentra en el centro de la red nacional de autopistas. La M5, la M6 y la M42 forman una red circular alrededor de la ciudad, con las principales vías arteriales que conducen a la ciudad desde todas las direcciones. La ruta principal es la A38 (M) hacia el norte de la ciudad.

  • Acceso las 24 horas
  • Centro de conferencias
  • Property manager en el lugar
  • Suelo elevado
  • Restaurante
  • Sistema de seguridad
  • Cocina
  • Calificación de rendimiento energético: C
  • Recepción
  • Instalaciones de baño comunes
  • Exposición directa al ascensor
  • Servicio de comidas
  • Espacio diáfano
  • Oficinas divididas
  • Recepción
  • Instalaciones de ducha
  • Falso techo
  • Aire acondicionado

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción/renovación
1986/2021
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
17 Plantas
Tamaño del edificio
12.683 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
1.039 m²
Altura del techo inacabado
2,44 m
Parking
81 plazas de parking Superficie
Parking Cubierto

SELECCIONAR INQUILINOS

  • Alliance Health Group
  • Grupo de gestión sanitaria que ofrece servicios de consultoría a pacientes, aseguradoras y proveedores.
  • Hive360
  • Grupo tecnológico que ofrece una plataforma móvil para los servicios de nómina y otros beneficios para los empleados.
  • HM Courts & Tribunals Service
  • Un importante departamento gubernamental, en el corazón del sistema judicial. Fundado en 2007.
  • Hoare Lea
  • Consultoría de ingeniería galardonada creada por ingenieros, diseñadores y especialistas en tecnología.
  • NBC
  • NBC
  • Nolan Associates
  • Una empresa de ingeniería civil y estructural con sede en Birmingham, que opera desde 1993.
  • Pennycuick Collins Limited
  • Consultora inmobiliaria independiente líder con sede en Birmingham, que opera desde 1975.
  • Visual Foods
  • Uno de los principales importadores y distribuidores de alimentos especiales de Europa, establecido en 2010.

DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN

MÁS ARCHIVOS ADJUNTOS

Marketing Brochure/Flyer

ACERCA DE EDGBASTON

Edgbaston es un consolidado destino de oficinas situado a tan solo una milla al suroeste del centro de la ciudad de Birmingham. Forma parte de Calthorpe Estate, una de las mayores zonas urbanas protegidas del Reino Unido. El parque de oficinas más moderno construido desde 2000 está situado cerca de arterias principales como Hagley Road, Highfield Road, la rotonda de Five Ways y la estación de ferrocarril de Five Ways. Es un centro neurálgico para el floreciente sector de las ciencias de la vida, con la sede de The Binding Site y con el Departamento de Trabajo y Pensiones ubicado aquí.

Edgbaston está bien comunicado, con dos estaciones de ferrocarril University Station, que es una de las estaciones más concurridas sin enlace directo con Londres, y la estación de Five Ways. La parada de tranvía de Edgbaston, recientemente inaugurada, es la terminal occidental del metro de West Midlands, que conecta a los viajeros con Birmingham y Wolverhampton.

Aquí se encuentra la Universidad de Birmingham. Es la primera universidad de "ladrillo rojo" en recibir su Royal Charter y está clasificada como una de las mejores del país. Es una de las cinco universidades de Birmingham, que es el mayor centro de enseñanza superior fuera de Londres. Casi el 40% de la población de la ciudad tiene menos de 25 años, una de las cifras más altas de Europa. De hecho, el 40% de su población residente tiene estudios universitarios o superiores, por encima de la media regional, según NOMIS.

Los inquilinos entrantes se beneficiarán de unos costes de oficina más baratos que en zonas más céntricas. Edgbaston es un 30% más asequible que los alquileres medios del centro de Birmingham. Hay planes para un ambicioso proyecto de regeneración en torno a una zona delimitada por Hagley Road y Beaufort Road, que ofrecerá un desarrollo de uso mixto centrado en torno a una plaza ajardinada y mejorará la vitalidad de la zona.

AGENTE DE ALQUILER

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+44 121 609 8458
Contacto
George Jennings, Partner
+44 121 609 8458
Contacto
George trabaja en el equipo de oficinas nacionales, con sede en Birmingham, y se centra en la agencia de oficinas del centro de la ciudad. Se dedica principalmente al marketing, las ventas, los alquileres, la reestructuración de arrendamientos, la renovación de edificios y la adquisición de propiedades comerciales, asesorando tanto a propietarios como a ocupantes.

George fue presidente de la Sociedad de Agentes de Oficina de West Midlands entre 2015 y 2019.
  • ID del anuncio: 34281535

  • Fecha en el mercado: 13/02/2019

  • Última actualización:

  • Dirección: 54 Hagley Rd, Birmingham B16 8PE

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