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54 Centennial Pky N
Oficinas 316 m² En alquiler Hamilton, ON L8E 1H6
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oficina muy atractiva hecha a medida
- El edificio ofrece mucho estacionamiento.
- Mucha luz natural y mucho tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 316 m² | 1-10 Años | 114,52 € /m²/año 9,54 € /m²/mes 36.174 € /año 3.015 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2
Gran oportunidad para arrendar este espacio de oficina de 3400 pies cuadrados ubicado en el segundo piso de este atractivo edificio de oficinas construido a medida. Ubicado justo enfrente del centro comercial Eastgate Square, en el East End de Hamilton, en un lugar con mucho tráfico y negocios con gran visibilidad, a solo minutos de QEW y Redhill Parkway. Ofrece mucho estacionamiento. Espacio ideal para muchos usos de oficina profesionales (legales, contables, firmas inmobiliarias, seguros, etc.)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 9 - 28 Personas
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 54 CENTENNIAL PKY N , HAMILTON, ON L8E 1H6
| Espacio total disponible | 316 m² | Superficie bruta alquilable | 787 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1988 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 316 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 787 m² |
| Año de construcción | 1988 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio ideal para muchos usos de oficina profesionales (legales, contables, firmas inmobiliarias, seguros, etc.). Desde restaurantes tipo bufé hasta grandes cadenas de comida rápida y todos los lugares intermedios, Riverdale es un vecindario muy centrado en la comida que se centra en la buena relación calidad-precio a un bajo costo. También hay tiendas de alimentos con descuentos, incluido un granero a granel en una de las muchas plazas comerciales. Tener opciones rentables como esta lo hace ideal para quienes tienen ingresos más bajos. Hay muchos autobuses disponibles en este vecindario, y la mayoría se concentran en el centro comercial Eastgate y salen hacia otros barrios de Hamilton. Tener un automóvil es esencial para hacer los mandados, pero puedes caminar hasta los centros comerciales de la plaza si es necesario. El Hamilton Go Centre es una opción si quieres salir de la ciudad. Encontrará algunas construcciones nuevas en Riverdale, lo que podría resultar en un aumento del valor de las propiedades con el tiempo.
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
54 Centennial Pky N
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