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54-60 S Main St
Locales 293 m² En alquiler Norwalk, CT 06854
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ASPECTOS DESTACADOS
- En el centro de múltiples desarrollos
- Muy cerca de todas las tiendas y restaurantes
- A poca distancia de la estación Metro North
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 293 m² | Negociable | 321,69 € /m²/año 26,81 € /m²/mes 94.380 € /año 7.865 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Restaurante bien establecido y totalmente equipado en el distrito histórico de South Norwalk. Este negocio ha estado operando durante 10 años y ofrece una oportunidad excepcional para que un nuevo propietario haga realidad su propia visión. Si bien la venta no incluye el nombre y la marca existentes, proporciona un marco ideal para el cambio de marca y la transformación creativa. La planta principal cuenta con muchos asientos interiores, un bar completo y un área de cajero para facilitar los pedidos para llevar. El sótano cuenta con 1.500 pies cuadrados adicionales dedicados a las áreas de panadería y preparación. Este espacio versátil también podría adaptarse para un negocio de catering, una ventaja para el plan de negocios. También existe la posibilidad de construir un patio al aire libre en la parte trasera. El precio de venta es de 475 000 dólares para la empresa; es posible que el vendedor disponga de financiación.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Totalmente equipado
- Potencial alcista
- Amplio espacio en el nivel inferior
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 54-60 S MAIN ST , NORWALK, CT 06854
| Espacio total disponible | 293 m² | Superficie bruta alquilable | 2.296 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1903/2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 293 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 2.296 m² |
| Año de construcción/renovación | 1903/2020 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El restaurante está ubicado en el vibrante corazón de SoNo y ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables. Su proximidad a la I-95 y la Ruta 7 garantiza un acceso cómodo tanto para los empleados como para los clientes. South Norwalk ha experimentado una revitalización sustancial, con la construcción de cientos de apartamentos nuevos cada año. El área también es testigo del desarrollo de instalaciones de almacenamiento, espacios comerciales, complejos de oficinas y más. The SoNo Collection mejora la energía del vecindario, un moderno destino de compras que atiende al consumidor actual con una impresionante selección de opciones minoristas, comodidades de última generación y diversas experiencias gastronómicas, todo ello en un entorno elegante y contemporáneo. Además, el Marriott se está expandiendo con una propiedad y un estacionamiento significativamente más grandes junto al actual Marriott Residence Inn, justo enfrente del restaurante.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
54-60 S Main St
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