NEW Family Dollar Tree | 5399 Kentucky Highway 11
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NEW Family Dollar Tree 5399 Kentucky Highway 11
Local 975 m² En venta Cannon, KY 40923 1.366.662 € (1.401 €/m²) Tasa de capitalización 8,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento de NNN con 10 años restantes
- Garantía corporativa de Family Dollar Stores, Inc (S&P BBB Credit)
- Acceso total desde KY-11, la principal vía minorista del área comercial
- Construcción completamente nueva
- Tasa de capitalización de entrada atractiva
- El ingreso familiar promedio de 3 millas crece 3.2 veces más que el promedio nacional
RESUMEN EJECUTIVO
Descubra la combinación única del encanto de un pueblo pequeño y las comodidades modernas que rodean la propiedad en Girdler, Kentucky. Situada en un próspero distrito comercial, la zona ofrece una variedad de comodidades para profesionales y propietarios de negocios. En las cercanías, los inversores encontrarán la comodidad del acceso a la Ruta 11 y la proximidad a la escuela primaria Girdler. Para aquellos que buscan un descanso de la jornada laboral, la exuberante vegetación del Pine Mountain State Resort Park ofrece un refugio ideal, mientras que las tiendas y restaurantes locales ofrecen un cálido sentido de comunidad. Experimente el potencial de crecimiento y éxito en esta prometedora ubicación de Girdler.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
975 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2023
Precio
1.366.662 €
Precio por m²
1.401 €
Tasa de capitalización
8,50 %
Ingresos netos de explotación
116.166 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,46 ha
Parking
14 Espacios (14,35 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
74 m en Kentucky 11
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Doller Tree
- Minorista
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Doller Tree | Minorista | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 2.539.224 € | |
| Evaluación del terreno | 232.814 € | Evaluación total | 2.772.037 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
232.814 €
Evaluación de las mejoras
2.539.224 €
Evaluación total
2.772.037 €
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NEW Family Dollar Tree | 5399 Kentucky Highway 11
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