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539-541A Rue Ontario E
Locales 98 m² En alquiler Montréal, QC H2L 1N8
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ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad de señalización
- Ventanas grandes para mayor visibilidad.
- Estacionamiento en la calle disponible.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 98 m² | 1-10 Años | 283,30 € /m²/año 23,61 € /m²/mes 27.636 € /año 2.303 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Perfecto para salón de peluquería** Ubicación ideal: Situado cerca de Mount Royal y próximo a las estaciones de metro Sherbrooke y Berri-UQAM, este local goza de una visibilidad excepcional en un barrio dinámico y concurrido.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 539-541A RUE ONTARIO E, MONTRÉAL, QC H2L 1N8
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Coiffure Mordicus Sebastian international
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Coiffure Mordicus Sebastian international | Salón/Peluquería/Spa | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 539-541A RUE ONTARIO E , MONTRÉAL, QC H2L 1N8
| Espacio total disponible | 98 m² | Superficie bruta alquilable | 316 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1885 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 98 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 316 m² |
| Año de construcción | 1885 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado cerca de Mount Royal y cerca de las estaciones de metro Sherbrooke y Berri-UQAM, este local se beneficia de una visibilidad excepcional en un vecindario dinámico y concurrido.
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
539-541A Rue Ontario E
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