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5380 Alhambra Ave
Flex 947 m² En venta Los Angeles, CA 90032 5.698.367 € (6.015 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- AMPLIA POTENCIA 800 amperios, 240/120 V, 3 p, 4 W.
- Parcela MR1-1VL ZONING de 0.23 acres para usos de fabricación, I+D y laboratorio.
- ¡FINANCIACIÓN PARA VENDEDORES DISPONIBLE!
- HERMOSOS TECHOS DE ARMADURA EN PROA CON TRAGALUCES, primer piso, 17 pies y 2 pulgadas, segundo piso, de 7 a 10 pies
- AMPLIO APARCAMIENTO GRATUITO
RESUMEN EJECUTIVO
CBRE, Inc. presenta una oportunidad exclusiva para adquirir un edificio único de R&D/Lab/Flex en el 5380 de Alhambra Avenue, Los Ángeles.
Construido en 1937 y ampliamente renovado con casi 3 millones de dólares en mejoras de capital recientes, el edificio tiene una superficie de 10.197 pies cuadrados y está ubicado en un terreno de 0.23 acres. Ofrece un cálido espacio de laboratorio, lo que lo hace perfecto para los usuarios de I+D y ciencias de la vida que se encuentran en sus primeras etapas. Ubicado en el corazón del centro de biociencias de Los Ángeles, el establecimiento está bien equipado para albergar salas limpias, campanas extractoras de humos y laboratorios húmedos y secos, lo que lo convierte en una opción ideal para las empresas que operan en la industria.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.698.367 € | Superficie bruta alquilable | 947 m² |
| Precio por m² | 6.015 € | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Año de construcción/renovación | 1937/2019 |
| Tipo de inmueble | Flex | Alquiler | Única |
| Subtipo de inmueble | Centro de I+D | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Clase de edificio | B | Altura interior del techo | 5,23 m |
| Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Precio | 5.698.367 € |
| Precio por m² | 6.015 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de inmueble | Flex |
| Subtipo de inmueble | Centro de I+D |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Superficie bruta alquilable | 947 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción/renovación | 1937/2019 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 5,23 m |
AMENITIES
- Espacio de biotecnología/Laboratorio
- Línea de autobús
- Tragaluces
- Laboratorio húmedo
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Construido en 1937 y ampliamente renovado con casi 3 millones de dólares en mejoras de capital recientes, el edificio tiene una superficie de 10,197 pies cuadrados y está ubicado en un terreno de 0.23 acres. El primer piso mide 8,557 pies cuadrados y el segundo mide 1,640 pies cuadrados.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 947 m² | Flex | - | Ahora |
Planta 1
| Tamaño |
| 947 m² |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta 1
| Tamaño | 947 m² |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Construido en 1937 y ampliamente renovado con casi 3 millones de dólares en mejoras de capital recientes, el edificio tiene una superficie de 10,197 pies cuadrados y está ubicado en un terreno de 0.23 acres. El primer piso mide 8,557 pies cuadrados y el segundo mide 1,640 pies cuadrados.
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5220-031-007 | Evaluación de las mejoras | 729.891 € |
| Evaluación del terreno | 886.297 € | Evaluación total | 1.616.188 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | MR1-1VL |
| MR1-1VL |
Elaborado por
5380 Alhambra Ave
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