538 W 82nd St
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538 W 82nd St
Edificio residencial 9 unidades 1.663.410 € (184.823 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,11 % Los Angeles, CA 90044
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RESUMEN EJECUTIVO
Nos complace presentar 538 W 82nd St, una propiedad de 9 unidades ubicada en el corazón de Los Ángeles con 5 UNIDADES VACANTES. Con un límite máximo del 7,11% y un precio máximo de 9,18 GRM sobre los alquileres actuales (las unidades vacantes se vuelven a alquilar a los precios del mercado), con un potencial de alza hasta alcanzar un tope del 11,36% y un GRM de 6,31 GRM en los alquileres proforma, este edificio brinda al comprador la posibilidad de lograr un flujo de caja elevado.
La propiedad consiste en un edificio de dos pisos construido en 1962 con una sólida combinación de unidades de 7 unidades de dos dormitorios y 2 unidades de un dormitorio, con tres unidades de 2 dormitorios y 2 unidades de 1 dormitorio que se entregan VACANTES y listas para alquilar. La propiedad también cuenta con 9 espacios de estacionamiento en el lugar con (4) espacios de estacionamiento techado, lo que brinda la posibilidad de convertir a ADU (s), así como 5 espacios descubiertos en la parte trasera.
Esta oportunidad ofrece un fácil acceso a la autopista, ya que se encuentra justo al oeste y muy cerca de la autopista 110, así como de Popeyes, Tam's Burgers #34, Jack in the Box, Tacos El Guero #1, Domino's Pizza, KFC, McDonald's, Subway y varios otros servicios y comodidades para inquilinos.
Comuníquese con Vince Cook en Vincent.Cook@Kidder.com o en el (310) 405-3654 para obtener información adicional.
La propiedad consiste en un edificio de dos pisos construido en 1962 con una sólida combinación de unidades de 7 unidades de dos dormitorios y 2 unidades de un dormitorio, con tres unidades de 2 dormitorios y 2 unidades de 1 dormitorio que se entregan VACANTES y listas para alquilar. La propiedad también cuenta con 9 espacios de estacionamiento en el lugar con (4) espacios de estacionamiento techado, lo que brinda la posibilidad de convertir a ADU (s), así como 5 espacios descubiertos en la parte trasera.
Esta oportunidad ofrece un fácil acceso a la autopista, ya que se encuentra justo al oeste y muy cerca de la autopista 110, así como de Popeyes, Tam's Burgers #34, Jack in the Box, Tacos El Guero #1, Domino's Pizza, KFC, McDonald's, Subway y varios otros servicios y comodidades para inquilinos.
Comuníquese con Vince Cook en Vincent.Cook@Kidder.com o en el (310) 405-3654 para obtener información adicional.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.663.410 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 184.823 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tasa de capitalización | 7,11 % | Tamaño del edificio | 705 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.13 | Ocupación media | 44% |
| N.º de unidades | 9 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1962 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Precio | 1.663.410 € |
| Precio por unidad | 184.823 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,11 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.13 |
| N.º de unidades | 9 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tamaño del edificio | 705 m² |
| Ocupación media | 44% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1962 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1.996 € | - |
| 2+1 | 7 | 1.653 € | - |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6032-021-020 | Evaluación de las mejoras | 197.784 € |
| Evaluación del terreno | 1.265.819 € | Evaluación total | 1.463.603 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6032-021-020
Evaluación del terreno
1.265.819 €
Evaluación de las mejoras
197.784 €
Evaluación total
1.463.603 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR3 (LAR3) |
| LAR3 (LAR3) |
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