Building 1 | 5373 Highway 224
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Building 1 5373 Highway 224
Oficina 1.003 m² 100 % Alquilado En venta Park City, UT 84098 9.980.460 € (9.952 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Totalmente equipado y listo para su uso como empresa de imágenes humanas
- Ubicado en una comunidad turística de alta gama, justo al lado de la Interestatal 80 y Kimball Jct en la autopista UT 224 hacia Park City
- Edificio principal construido en 2018 y reacondicionado en 2022 con tecnología de imágenes de resonancia magnética y tomografía computarizada y el piso principal completamente remodelado.
RESUMEN EJECUTIVO
Actualmente se utiliza como el centro quirúrgico veterinario «principal» de Utah. El edificio principal se construyó originalmente en 2018 y luego se remodeló sustancialmente en 2021 para albergar tecnología de imágenes por resonancia magnética y tomografía computarizada, instalaciones quirúrgicas, de examinación/laboratorio y estacionamiento pavimentado. Ascensor que cumple con la ADA. 5 baños. 2 salas de entrevistas/exámenes. 2 oficinas privadas profesionales. Exuberantes jardines y jardines en 1.13 acres. Sistemas de energía solar. Edificios históricos de apoyo restaurados por completo en 2018 por el propietario anterior y transformados en espacios para eventos de diseño único. Cocina comercial totalmente equipada. Estacionamiento para más de 35 vehículos. Entrada y salida totalmente pavimentada hacia la autopista 224 de Utah. • Administración zonificada (HS) de las laderas de las colinas con un permiso de bajo impacto para uso comercial. ** El NOI representado es ÚNICAMENTE una proyección del vendedor. *** La dirección real según el registro público del condado de Summit, Utah, es 5373 UT 224, Park City, Utah 84098. **** Las representaciones de las imágenes corresponden a las mediciones realizadas en julio de 2024 por un tasador autorizado de UT.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
1.003 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2018/2022
Precio
9.980.460 €
Precio por m²
9.952 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
598.828 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
501 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,18
Tamaño de la parcela
0,57 ha
Zonificación
HS - Administración de Hillside
Parking
35 Espacios (34,9 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | PP-93 | Evaluación de las mejoras | 4.054.814 € |
| Evaluación del terreno | 935.749 € | Evaluación total | 4.990.563 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
PP-93
Evaluación del terreno
935.749 €
Evaluación de las mejoras
4.054.814 €
Evaluación total
4.990.563 €
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VÍDEOS
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FOTOS
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Building 1 | 5373 Highway 224
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