DG Market | Adamsville, AL | 5370 Hazelwood rd
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DG Market | Adamsville, AL 5370 Hazelwood rd
Local 988 m² En venta Adamsville, AL 35005 1.911.077 € (1.933 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad de inversión para un solo inquilino de NNN
- Arrendamiento de 15 años con opciones de cinco (5) o cinco (5) años
- Garantía corporativa de Dollar General Corporation
- Ubicado en Birmingham, AL MSA
- El alquiler aumenta un 5% cada 5 años durante el plazo inicial y en cada opción
RESUMEN EJECUTIVO
Randall Commercial Group, LLC se complace en ofrecer exclusivamente a la venta esta nueva tienda independiente de DG Market ubicada en Adamsville, Alabama. La propiedad en cuestión tiene un contrato de arrendamiento de 15 años por NNN con aumentos del 5% cada 5 años durante el plazo principal y cada opción, y la fecha de inicio del arrendamiento es el 31 de mayo de 2024. La propiedad está ubicada en 5370 Hazelwood Road, Adamsville, Alabama, en el condado de Jefferson. Adamsville se encuentra a ± 10 minutos de la carretera interestatal 65, con mucho tráfico, y a solo ± 20 minutos de Birmingham, Alabama. Dollar General es un inquilino con grado de inversión con una calificación crediticia «BBB» de Standard & Poor's.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
988 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2024
Precio
1.911.077 €
Precio por m²
1.933 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
128.998 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
0,58 ha
Parking
14 Espacios (14,16 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
73 m en Union Grove Road
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Dollar General
- Minorista
- 988 m²
- 130,14 €
- Triple neto
- May. 2039
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Dollar General | Minorista | 988 m² | 130,14 € | Triple neto | May. 2039 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 15-00-32-4-009-008.000 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 3.737 € | Evaluación total | 3.737 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
15-00-32-4-009-008.000
Evaluación del terreno
3.737 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
3.737 €
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DG Market | Adamsville, AL | 5370 Hazelwood rd
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