En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

HUGE PRICE REDUCTION - NOW PRICED TO SELL 537 San Vicente Blvd

Edificio residencial 33 unidades 17.457.687 € (529.021 €/Unidad) Santa Monica, CA 90402

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ENORME REDUCCIÓN DE PRECIO: AHORA CON PRECIO DE VENTA
  • Importante ventaja en el alquiler
  • Aproximadamente 1.443.000 dólares gastados en renovaciones de apartamentos y aproximadamente 567.000 dólares gastados en renovaciones de áreas comunes
  • Ubicación privilegiada en Santa Mónica: 33 unidades con una excelente combinación de unidades
  • Estacionamiento subterráneo

RESUMEN EJECUTIVO

ENORME REDUCCIÓN DE PRECIO, AHORA CON PRECIO DE VENTA. Taksa Investment Group, que forma parte de RE/MAX Commercial & Investment Realty, se complace en ofrecer a la venta un activo multifamiliar increíblemente raro en el 537 de San Vicente Boulevard, en el corazón de la famosa ciudad costera de Santa Mónica, en Los Ángeles. Construido originalmente en 1957, el edificio cuenta con una combinación ideal de unidades que consiste en todas las unidades grandes de 1 y 2 dormitorios. Todas estas unidades son extremadamente espaciosas, tienen un plano de planta excelente y ofrecen abundante luz natural.
Hay una importante ventaja de alquiler, y hay estacionamiento en el lugar para 33 autos (y un camino de entrada envolvente para estacionamiento adicional), una lavandería en el lugar y una hermosa piscina espectacular. La combinación de unidades incluye (19) unidades de 1 cama y 1 baño y (14) unidades de 2 camas y 2 baños. Se trata de un fantástico activo en una ubicación innegablemente atractiva que, sin duda, reportará dividendos a largo plazo a un inversor inteligente.
A pocos pasos de la avenida Montana y de la playa, esta oferta única ofrece a un inversor astuto la oportunidad única de capitalizar los alquileres más altos del mercado y adquirir un activo llave en mano de primer nivel en una de las mejores ubicaciones de alquiler de todo Los Ángeles.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 1.108.452 € 295,24 €
Otros ingresos 8.015 € 2,13 €
Pérdida de vacío 33.253 € 8,86 €
Ingresos brutos efectivos 1.083.213 € 288,52 €
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales 360.078 € 95,91 €
Ingresos netos de explotación 723.135 € 192,61 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 1.108.452 €
Anual por m² 295,24 €
Otros ingresos
Anual 8.015 €
Anual por m² 2,13 €
Pérdida de vacío
Anual 33.253 €
Anual por m² 8,86 €
Ingresos brutos efectivos
Anual 1.083.213 €
Anual por m² 288,52 €
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 360.078 €
Anual por m² 95,91 €
Ingresos netos de explotación
Anual 723.135 €
Anual por m² 192,61 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 17.457.687 €
Precio por unidad 529.021 €
Tipo de venta Inversión
Multiplicador de alquiler bruto 15.64
N.º de unidades 33
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,21 ha
Tamaño del edificio 3.754 m²
Ocupación media 91%
N.º de plantas 3
Año de construcción 1957
Ratio de parking 0,08/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Balcón
  • Calefacción
  • Nevera
  • Horno
  • Fogón

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 19 2.340 € 74
2+2 14 2.874 € 130
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (78)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4293-001-018
Evaluación del terreno
14.654.178 €
Evaluación de las mejoras
5.970.219 €
Evaluación total
20.624.397 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R3, Santa Monica (Residencial Múltiple)
R3, Santa Monica (Residencial Múltiple)
  • ID del anuncio: 32596002

  • Fecha en el mercado: 26/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 537 San Vicente Blvd, Santa Monica, CA 90402

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}