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537 N 35th St
Locales 84 m² En alquiler Philadelphia, PA 19104
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 84 m² | Negociable | 247,80 € /m²/año 20,65 € /m²/mes 20.720 € /año 1.727 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
Disponible AHORA: ¡Bienvenido al 537 N 35th St! Este espacio comercial de dos niveles en esquina cuenta con un interior bañado por el sol y un amplio almacenamiento en el sótano. La entrada en la esquina te da la bienvenida a la planta baja, que ofrece hermosos suelos de madera, iluminación empotrada y conductos en espiral expuestos para una atmósfera elevada. Hay ventanas altas a lo largo de la pared para mayor privacidad y un aseo en la parte trasera para mayor comodidad. En la planta inferior, disfrutarás de un espacio versátil acabado y una zona sin terminar para increíbles opciones de almacenamiento. Ubicado en el oeste de Filadelfia y con fácil acceso a I-76, I-676, Kelly Drive, Market Street y la estación de 30th Street. Rodeado de parques públicos, tiendas convenientes y restaurantes locales. Estarás a pocos minutos del Museo de Arte de Filadelfia, University City, el Zoológico de Filadelfia y el Sendero del Río Schuylkill. ¡Este espacio dinámico está listo para ser personalizado y convertirse en el negocio de tus sueños! Condiciones de arrendamiento: Por lo general, se requiere el pago del primer mes, último mes y un mes de fianza en el momento de la firma del contrato o antes. El propietario puede exigir otras condiciones. Tasa de solicitud de 55 € por solicitante. Los inquilinos son responsables de todos los servicios públicos. Zonificado como CMX-1.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio esquinero
- Iluminación empotrada
- Sótano
- Suelos de madera maciza
- Pisos de madera
- Aire acondicionado central
- Iluminación empotrada
- Unidad de esquina
- Almacenamiento en el sótano
- Tráfico peatonal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 537 N 35TH ST , PHILADELPHIA, PA 19104
| Espacio total disponible | 84 m² | Superficie bruta alquilable | 221 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1930 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 84 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 221 m² |
| Año de construcción | 1930 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
537 N 35th St
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