537 Hyde St
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537 Hyde St
Edificio residencial 16 unidades 2.763.750 € (172.734 €/Unidad) San Francisco, CA 94109
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 16 unidades residenciales
- Edificio: ± 11,748 pies cuadrados, lote: ± 5,153 pies cuadrados
- Tasa de CAP: 6,5%
- Siete (7) unidades de 1 cama/1 baño + nueve (9) unidades de estudio
- Año de construcción: 1923
- GRAMO: 8,8
RESUMEN EJECUTIVO
Este edificio bien mantenido de 1923 en el 537 de Hyde Street presenta una excelente oportunidad para los inversores. Con 16 unidades, incluidas 7 de un dormitorio y 9 estudios, esta propiedad proporciona una base sólida para obtener ingresos sólidos por alquiler y una revalorización a largo plazo.
Características principales:
• Flujo de caja sólido: con un ingreso bruto programado de 341.630 dólares, una tasa máxima del 6,5% y un GRM del 8,8, esta propiedad demuestra un rendimiento financiero atractivo.
• Ubicación atractiva: ubicada en The Tenderloin, esta propiedad se beneficia de la proximidad al transporte público, la accesibilidad a pie a los servicios y la fuerte demanda de inquilinos.
• Edificio bien mantenido: esta propiedad cuenta con lavandería en el lugar y un patio o área al aire libre grande y bien mantenida para uso exclusivo de los inquilinos, lo que brinda un ambiente de vida cómodo y agradable para los residentes.
• Potencial de inversión: esta propiedad ofrece oportunidades para mejorar su valor a través de posibles mejoras y aumentos de alquiler, lo que mejora aún más su rentabilidad.
Características principales:
• Flujo de caja sólido: con un ingreso bruto programado de 341.630 dólares, una tasa máxima del 6,5% y un GRM del 8,8, esta propiedad demuestra un rendimiento financiero atractivo.
• Ubicación atractiva: ubicada en The Tenderloin, esta propiedad se beneficia de la proximidad al transporte público, la accesibilidad a pie a los servicios y la fuerte demanda de inquilinos.
• Edificio bien mantenido: esta propiedad cuenta con lavandería en el lugar y un patio o área al aire libre grande y bien mantenida para uso exclusivo de los inquilinos, lo que brinda un ambiente de vida cómodo y agradable para los residentes.
• Potencial de inversión: esta propiedad ofrece oportunidades para mejorar su valor a través de posibles mejoras y aumentos de alquiler, lo que mejora aún más su rentabilidad.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.763.750 € | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Precio por unidad | 172.734 € | Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| N.º de unidades | 16 | Tamaño del edificio | 1.091 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 5 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1923 |
| Precio | 2.763.750 € |
| Precio por unidad | 172.734 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 16 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,05 ha |
| Tamaño del edificio | 1.091 m² |
| N.º de plantas | 5 |
| Año de construcción | 1923 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Espacio de almacenamiento
- Calefacción
- Cocina
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 9 | - | - |
| 1+1 | 7 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (83)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0320-002 | Evaluación de las mejoras | 1.282.281 € |
| Evaluación del terreno | 2.046.593 € | Evaluación total | 3.330.520 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0320-002
Evaluación del terreno
2.046.593 €
Evaluación de las mejoras
1.282.281 €
Evaluación total
3.330.520 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RC-4 |
| RC-4 |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
537 Hyde St
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