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Henderson Plaza 536B S Boulder Hwy
204 – 4.202 m² En alquiler Henderson, NV 89015
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ASPECTOS DESTACADOS
- ¡Camp Run-A-Mutt inaugurará el primer trimestre de 2024!
- Lote trasero disponible para almacenamiento de autocaravanas, barcos o remolques
- Zona comercial madura y densamente poblada
- +/-25,000 de espacio de anclaje disponible
- Excelente visibilidad desde la autopista de Boulder
- Almohadillas disponibles para arrendamiento de terrenos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 522 | 291 m² | 5-10 Años | 216,83 € /m²/año 18,07 € /m²/mes 63.032 € /año 5.253 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 534 | 204 m² | Negociable | 185,86 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 37.987 € /año 3.166 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 536 A1 | 409 m² | Negociable | 185,86 € /m²/año 15,49 € /m²/mes 75.973 € /año 6.331 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 538 A | 2.323 m² | Negociable | 123,90 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 287.778 € /año 23.981 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo Pad A | 418 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Pad D | 557 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
524-534 S Boulder Hwy - Planta 1, módulo 522
Peluquería de segunda generación, puede desaparecer en +/-1500 y +/-1600 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- End Cap con mejoras en el salón
524-534 S Boulder Hwy - Planta 1, módulo 534
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
534-544 S Boulder Hwy - Planta 1, módulo 536 A1
Espacio disponible en la tapa de los extremos. El propietario puede considerar usos médicos, de acondicionamiento físico, bancario o de entretenimiento. Llame al corredor para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 11 - 36 Personas
- Espacio que necesita una reforma
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Amplio espacio abierto con abundante iluminación natural
534-544 S Boulder Hwy - Planta 1, módulo 538 A
Espacio de anclaje disponible con patio cerrado seguro y muelle de carga. El propietario puede considerar su uso como centro de llamadas o entretenimiento. Llame al agente para obtener más información.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 63 - 200 Personas
- 11 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Espacio que necesita una reforma
- Espacio para arrendatario ancla
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Amplio espacio abierto con varias oficinas y baños
524-534 S Boulder Hwy - Planta 1, módulo Pad A
Oportunidad de arrendamiento de terreno para una plataforma parcialmente mejorada junto a Baskin Robbins. Llame al corredor para obtener más detalles.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- ¡Pad listo para su desarrollo!
524-534 S Boulder Hwy - Planta 1, módulo Pad D
Oportunidad de arrendamiento de terreno para una plataforma parcialmente mejorada junto a Baskin Robbins. Llame al corredor para obtener más detalles.
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- ¡Pad listo para su desarrollo!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN HENDERSON PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- AutoZone Auto Parts
- -
- -
- -
- Cuevas Meat Market
- Especialidades gastronómicas
- 1
- -
- La Villita Casino
- Servicios
- 1
- -
- Rent-A-Center
- Tienda de alquiler
- 3.281
- Internacional
- Smog Busters
- Automotriz
- 30
- Regional
- State Of Nevada Welfare Division
- Administración pública
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| AutoZone Auto Parts | - | - | - |
| Cuevas Meat Market | Especialidades gastronómicas | 1 | - |
| La Villita Casino | Servicios | 1 | - |
| Rent-A-Center | Tienda de alquiler | 3.281 | Internacional |
| Smog Busters | Automotriz | 30 | Regional |
| State Of Nevada Welfare Division | Administración pública | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 536B S BOULDER HWY , HENDERSON, NV 89015
ACERCA DEL INMUEBLE
Henderson Plaza es un centro comercial vecinal de +/- 86.512 pies cuadrados ubicado en Henderson, Nevada. ¡Una combinación de inquilinos única que incluye el Departamento de Bienestar Social de Nevada, Burger King, Cuevas Market, Rent-A-Center, Enterprise, Bourbon Street Sports Bar & Grill, La Villita Casino y más! Con una ubicación céntrica cerca del centro de Henderson y Water Street, este centro ofrece servicios cerca de comunidades planificadas como Lake Las Vegas, Tuscany y Cadence, así como a poca distancia en automóvil de Boulder City, el área recreativa de Lake Mead y la presa de Boulder.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Eric Rogosch -
Zechariah Levi, CCIM -
Nolan Julseth-White, CCIM -
SVN | The Equity Group
Elaborado por
Henderson Plaza | 536B S Boulder Hwy
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