Starbucks 15 Year Absolute NNN | 5361 Atlantic Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Starbucks 15 Year Absolute NNN 5361 Atlantic Ave
Local 334 m² En venta Long Beach, CA 90805 7.308.811 € (21.853 €/m²) Tasa de capitalización 4,50 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Nuevo arrendamiento corporativo de Starbucks por 15 años: sin cláusula de inicio anticipado
- Drive Thru recientemente renovado (2024)
- 34 000 vehículos por día
- Absolute NNN: cero responsabilidades del propietario
- Altas barreras de entrada con estrictas restricciones para circular por la ciudad
- Espacioso café de 3,600 pies cuadrados y gran lote de .72 acres
RESUMEN EJECUTIVO
Nuevo arrendamiento corporativo de Starbucks por 15 años: ingresos estables a largo plazo sin responsabilidades del propietario.
Ubicación estratégica con autoservicio de 3.600 pies cuadrados: área de mucho tráfico con estrictas regulaciones municipales, lo que garantiza una alta conveniencia.
Condiciones de arrendamiento atractivas: el alquiler aumenta un 10% cada 5 años y 3 opciones para renovar por 5 años cada una.
Bienes inmuebles de primera calidad: gran terreno de 0.72 acres ubicado en un área densa y de ingresos medios con más de 221,000 residentes en un radio de 3 millas.
Operador comprobado: Starbucks, la cadena de cafeterías más grande del mundo, cuenta con un sólido desempeño financiero y una alta demanda del mercado.
Ubicación estratégica con autoservicio de 3.600 pies cuadrados: área de mucho tráfico con estrictas regulaciones municipales, lo que garantiza una alta conveniencia.
Condiciones de arrendamiento atractivas: el alquiler aumenta un 10% cada 5 años y 3 opciones para renovar por 5 años cada una.
Bienes inmuebles de primera calidad: gran terreno de 0.72 acres ubicado en un área densa y de ingresos medios con más de 221,000 residentes en un radio de 3 millas.
Operador comprobado: Starbucks, la cadena de cafeterías más grande del mundo, cuenta con un sólido desempeño financiero y una alta demanda del mercado.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
334 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1966/2024
Precio
7.308.811 €
Precio por m²
21.853 €
Tasa de capitalización
4,50 %
Ingresos netos de explotación
328.930 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,29 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CCA, Long Beach - Comunidad orientada a los automóviles
Parking
38 Espacios (113,62 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
87 m en Atlantic
AMENITIES
- Servicio desde el coche
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 7130-002-034 | Evaluación de las mejoras | 807.942 € |
| Evaluación del terreno | 3.231.768 € | Evaluación total | 4.039.710 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
7130-002-034
Evaluación del terreno
3.231.768 €
Evaluación de las mejoras
807.942 €
Evaluación total
4.039.710 €
1 de 4
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Starbucks 15 Year Absolute NNN | 5361 Atlantic Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.