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536 Crescent Blvd
Oficinas 57 – 238 m² En alquiler Glen Ellyn, IL 60137
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico peatonal pesado, estación de metro justo al otro lado de la calle, fácil acceso a las principales vías y autopistas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 2N | 116 m² | 2-4 Años | 178,57 € /m²/año 14,88 € /m²/mes 20.737 € /año 1.728 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 2N-East | 57 m² | Negociable | 178,57 € /m²/año 14,88 € /m²/mes 10.236 € /año 853,00 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 2N-West | 64 m² | 2-4 Años | 178,57 € /m²/año 14,88 € /m²/mes 11.480 € /año 956,68 € /mes | Bruto modificado |
536 Crescent Blvd - Planta 2, módulo 2N
Oficina frontal y central del centro de Glen Ellyn en un edificio de alto perfil. Ubicado a solo unos pasos de la estación de Metra, por encima de Starbucks y School of Rock, este edificio de principios de siglo ofrece mucho carácter y un ambiente renovado para su negocio. Hay dos suites disponibles o se pueden combinar con la sala de espera central compartida para un total de aproximadamente 1250 pies cuadrados. También hay suites individuales disponibles: la unidad este o la número 1: incluye parada de impuestos, CAM y seguro común, para el total de paradas mensuales; 420 s/f- 800,00 dólares al mes. Unidad oeste o número 2. Parada de impuestos, CAM, seguro; 513 pies cuadrados más paradas de 975,00 dólares al mes.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 4 Oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Suelos de madera maciza
536 Crescent Blvd - Planta 2, módulo 2N-East
El espacio de oficina para alquilar en las suites del segundo piso se puede alquilar de forma individual o conjunta.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Suelos de madera maciza
- Ubicación céntrica en el centro de Glen Ellyn
536 Crescent Blvd - Planta 2, módulo 2N-West
Espacio de oficina para alquilar en el segundo piso, cuenta con baño privado en la unidad, sala de espera, excelente espacio de oficina profesional en un edificio muy visible. Zona con mucho tráfico peatonal, justo enfrente de la estación de metro, sobre Starbuck y School of Rock.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Suelos de madera maciza
- Ubicación altamente visible
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 536 CRESCENT BLVD, GLEN ELLYN, IL 60137
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Starbucks
- Café
- 20.710
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Starbucks | Café | 20.710 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 536 CRESCENT BLVD , GLEN ELLYN, IL 60137
| Espacio total disponible | 238 m² | Superficie bruta alquilable | 981 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,12 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1922 |
| Espacio total disponible | 238 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 981 m² |
| Superficie total del terreno | 0,12 ha |
| Año de construcción | 1922 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oficina frontal y central del centro de Glen Ellyn en un edificio de alto perfil. Ubicado a solo unos pasos de la estación de Metra, por encima de Starbucks y School of Rock, este edificio de principios de siglo ofrece mucho carácter y un ambiente renovado para su negocio. Hay dos suites disponibles o se pueden combinar con la sala de espera central compartida para un total de aproximadamente 1250 pies cuadrados. También hay suites individuales disponibles: la unidad este o la número 1: incluye parada de impuestos, CAM y seguro común, para el total de paradas mensuales; 420 s/f- 800,00 dólares al mes. Unidad oeste o número 2. Parada de impuestos, CAM, seguro; 513 pies cuadrados más paradas de 975,00 dólares al mes.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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536 Crescent Blvd
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