536 Concord St
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536 Concord St
Edificio residencial 6 unidades 1.902.073 € (317.012 €/Unidad) Tasa de capitalización 4,05 % Glendale, CA 91203
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- cerca de las rampas de acceso de la autopista
- varias mejoras
- 4, unidades de primer nivel
RESUMEN EJECUTIVO
llame a la oficina para cualquier detalle
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
116.985 €
|
419,74 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
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| Ingresos brutos efectivos |
116.985 €
|
419,74 €
|
| Impuestos |
-
|
-
|
| Gastos de explotación |
39.996 €
|
143,50 €
|
| Gastos totales |
39.996 €
|
143,50 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 116.985 € |
| Anual por m² | 419,74 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 116.985 € |
| Anual por m² | 419,74 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 39.996 € |
| Anual por m² | 143,50 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 39.996 € |
| Anual por m² | 143,50 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.902.073 € | Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio por unidad | 317.012 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Tipo de venta | Inversión | Clase de edificio | C |
| Tasa de capitalización | 4,05 % | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Condición de venta | Intercambio 1031 | Tamaño del edificio | 279 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16.3 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 6 | Año de construcción | 1950 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
| Precio | 1.902.073 € |
| Precio por unidad | 317.012 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 4,05 % |
| Condición de venta | Intercambio 1031 |
| Multiplicador de alquiler bruto | 16.3 |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 279 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| Estudios | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (71)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5638-010-025 | Evaluación de las mejoras | 103.323 € |
| Evaluación del terreno | 51.646 € | Evaluación total | 154.969 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5638-010-025
Evaluación del terreno
51.646 €
Evaluación de las mejoras
103.323 €
Evaluación total
154.969 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | glr4 (Glr 4) |
| glr4 (Glr 4) |
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