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5353 N Palafox St
Oficina/Local 163 – 604 m² En alquiler Pensacola, FL 32505
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Aspectos destacados
- Ubicado en el lado norte de Pensacola, justo al lado de la ruta 29 de los EE. UU., con mucho tráfico, y a solo unos minutos de la I-110.
- Un volumen de tráfico de 27.425 en 2022 en las calles N Palafox y Yoakum Ct S.
- Amplio estacionamiento y visibilidad.
- Los inquilinos vecinos incluyen a Jimmy Johns, Sweet Cone Alabama Ice Cream y Pensacola Christian Academy.
- A menos de una milla del Nuevo Complejo Médico Bautista
Disponibilidad del espacio (3)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 163 – 279 m² | 1-10 Años | 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 52.442 € /año 4.370 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 163 m² | 1-10 Años | 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 30.591 € /año 2.549 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| 1.ª planta | 163 m² | 1-10 Años | 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 30.591 € /año 2.549 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 5 - 24 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 604 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Oferta de oficinas/tiendas con plano de planta abierto.
- Las ventanas generan mucha luz natural.
- Alta visibilidad: son superados por 27.400 conductores diarios.
- Excelente accesibilidad: a minutos de la I-110.
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 5 - 14 Personas
- 2 Oficinas privadas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 604 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Oferta de oficinas/tiendas con plano de planta abierto.
- Las ventanas generan mucha luz natural.
- Alta visibilidad: son superados por 27.400 conductores diarios.
- Excelente accesibilidad: a minutos de la I-110.
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Concordantes 5 - 14 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 604 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Oferta de oficinas/tiendas con plano de planta abierto.
- Las ventanas generan mucha luz natural.
- Alta visibilidad: son superados por 27.400 conductores diarios.
- Excelente accesibilidad: a minutos de la I-110.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5353 N Palafox St , Pensacola, FL 32505
| Espacio total disponible | 604 m² | Superficie bruta alquilable | 604 m² |
| Mín. Divisible | 163 m² | Año de construcción/renovación | 1996/2023 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 604 m² |
| Mín. Divisible | 163 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 604 m² |
| Año de construcción/renovación | 1996/2023 |
| Ratio de parking | 0,6/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Este edificio comercial independiente tiene una ubicación ideal en el lado norte de Pensacola, en un terreno de 0,65 acres, justo al lado de la ruta 29 de los Estados Unidos, con mucho tráfico, y a solo unos minutos de la I-110. En 2023 se instaló un nuevo sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, junto con un nuevo revestimiento para el techo y el sellado del estacionamiento. Este edificio de un piso ofrece una accesibilidad excepcional, ya que está muy cerca del transporte público de Pensacola Blvd y Michigan Ave, ubicadas a solo un minuto, y del aeropuerto internacional de Pensacola, a solo 11 minutos. Además, el centro de Pensacola, Florida, está a solo 11 minutos en coche. Está bien para negocios de marihuana (sin hipoteca). Ubicado a menos de una milla del nuevo complejo médico bautista (550 camas, más de 600 mil pies cuadrados, menos de un año). La propiedad está ubicada en un área de inundación moderada B y X y cuenta con 42 espacios de estacionamiento en superficie. Los inquilinos vecinos incluyen a Jimmy Johns, Sweet Cone Alabama Ice Cream y Pensacola Christian Academy, lo que contribuye al fuerte tráfico peatonal del sitio. La zona registró un volumen de tráfico de 27.425 personas en 2022 en las calles N Palafox y Yoakum Ct S, lo que pone de manifiesto su visibilidad y accesibilidad para los clientes potenciales.
- Línea de autobús
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
5353 N Palafox St
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