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Almaden Plaza 5353 Almaden Expy
148 – 2.075 m² En alquiler San Jose, CA 95118
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada
- Excelente fachada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo C-25 | 1.337 m² | 3,35 - 4,27 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo D-12 | 351 m² | 3,05 - 3,66 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo E-35 | 148 m² | 3,05 - 3,66 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | |
| Planta 1, módulo E-39B | 239 m² | 3,05 - 3,66 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
5353 Almaden Expy - Planta 1, módulo C-25
El espacio es de 1,337 m². C-25 es un local comercial en esquina bellamente diseñado, disponible ahora - anteriormente ocupado por ANA Furniture. El plano del espacio está adjunto al folleto. El propietario entregará el espacio en condiciones básicas ("vanilla shell") si se solicita. Dinero para mejoras (TI) disponible. Señalización en pilar disponible en la Carretera 85. Consulte el folleto adjunto para más detalles sobre el espacio. Por favor, llame a la línea de oficina para cualquier consulta al (415) 389-7900.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Baños privados
- Techos acabados: 3,35 - 4,27 m
- Rodeado de restaurantes y servicios del centro
5353 Almaden Expy - Planta 1, módulo D-12
¡Perfecto para un gimnasio! * Este espacio es un espacio interior. No cuenta con señalización exterior orientada hacia la autopista principal. Contáctenos para cualquier pregunta adicional. Por favor, llame a la línea de oficina para consultas: (415) 389-7900.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 10 - 31 Personas
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 3 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Ubicado en fila con otros locales
- Rodeado de restaurantes y servicios del centro
5353 Almaden Expy - Planta 1, módulo E-35
E-33: 300 m² actualmente ocupado por National Vision, disponible a partir del 1/7/23 (plano del espacio adjunto).* Este espacio es interior y no cuenta con señalización exterior orientada hacia la carretera principal. Contacte para cualquier pregunta adicional. Por favor, llame a la línea de oficina para consultas: (415) 389-7900.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
- Rodeado de restaurantes y servicios del centro
5353 Almaden Expy - Planta 1, módulo E-39B
¡Espacio comercial mayormente diáfano disponible para alquilar hoy mismo!
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Baños privados
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
- Rodeado de restaurantes y servicios del centro
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN ALMADEN PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Costco
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- Hobby Lobby
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- -
- -
- PetSmart, Inc.
- Tienda de animales/suministros
- 1.891
- Internacional
- Ross
- -
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- TJ Maxx N More
- -
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- Trader Joe's
- Supermercado
- 721
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Costco | - | - | - |
| Hobby Lobby | - | - | - |
| PetSmart, Inc. | Tienda de animales/suministros | 1.891 | Internacional |
| Ross | - | - | - |
| TJ Maxx N More | - | - | - |
| Trader Joe's | Supermercado | 721 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5353 ALMADEN EXPY , SAN JOSE, CA 95118
ACERCA DEL INMUEBLE
.. El centro cuenta con Costco, Barnes and Noble, Trader Joes, TJ Maxx N More, Ross y Petsmart. Excelente visibilidad en la autopista 85. NO PODEMOS TENER MÁS RESTAURANTES NI USOS RELACIONADOS CON LA COMIDA, ESTAMOS RESTRINGIDOS POR LOS INQUILINOS PRINCIPALES DEBIDO AL ESTACIONAMIENTO. . C-25: Es un espacio comercial con tapa de extremo bellamente diseñado disponible ahora, anteriormente ANA Furniture. El plano del espacio se adjunta al folleto. El propietario entregará en una cáscara de vainilla si se solicita. Dinero de TI disponible. Señalización de pilones disponible en la autopista 85. Perfil principal del inquilino según la ubicación: Hobby Lobby (otoño de 2025); restaurante Lazy Dog; Sports Basement (verano de 2025); Petsmart; Benihana (primavera de 2025). Consulte el folleto para ver más inquilinos.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Restaurante
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Jim Fletcher Company, Inc.
Almaden Plaza | 5353 Almaden Expy
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