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Thornton Package of Lithia Springs 535 Maxham Rd

Local 966 m² En venta Austell, GA 30168 5.052.245 € (5.229,03 €/m²) Tasa de capitalización 13,98 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡Precio de venta con una mejora de precio de 2 000 000$!
  • Alto margen bruto, alto valor neto y márgenes altos
  • Espacio de oficina de 4,200 pies cuadrados en el segundo piso para ingresos adicionales o expansión
  • Prominent Package Store se estableció en 2011
  • Añada fácilmente 3 millones de dólares en ingresos adicionales
  • 28,74% de margen en la venta de licores

RESUMEN EJECUTIVO

¡Emocionante oportunidad con una realineación de precios de 2 000 000$!
¡Bienvenido a su próxima inversión en el próspero mercado minorista de licores! Esta tienda de licores bien establecida ha experimentado recientemente una mejora significativa de precios, lo que la convierte en una oportunidad aún más atractiva para los inversores inteligentes. Con una sólida base de clientes y una ubicación privilegiada, esta tienda está preparada para un crecimiento continuo y profitability.Key destaca:
Rendimiento de ventas impresionante: la tienda cuenta con impresionantes cifras de ventas anuales, lo que demuestra su sólida presencia en el mercado y la lealtad de sus clientes. Los recientes ajustes en las estrategias de precios han mejorado aún más los márgenes de beneficio, por lo que este es un momento ideal para invertir.
Ubicación estratégica: Situada en una zona de alto tráfico, esta licorería se beneficia de una excelente visibilidad y accesibilidad, y atrae tanto a los residentes locales como a los visitantes.
Amplia gama de productos: la tienda ofrece una amplia selección de vinos, licores y cervezas artesanales, que se adaptan a una variedad de preferencias de los clientes. Las tendencias recientes indican una creciente demanda de productos únicos y de primera calidad, que esta tienda está bien posicionada para ofrecer.
Experiencia de cliente mejorada: con un enfoque en un servicio eficiente y la satisfacción del cliente, la tienda ha implementado un moderno sistema de punto de venta que agiliza las transacciones y reduce los tiempos de espera, garantizando una experiencia de compra agradable para todos los clientes.
Potencial de crecimiento: La industria de las bebidas alcohólicas continúa evolucionando, con un interés cada vez mayor de los consumidores por las ofertas artesanales y de primera calidad. Esta tienda está en una posición estratégica para capitalizar estas tendencias, especialmente con las recientes mejoras de precios que mejoran su ventaja competitiva.
No se pierda esta fantástica oportunidad de ser propietario de una licorería rentable con una base sólida y un potencial de crecimiento emocionante. ¡Contáctenos hoy para obtener más información sobre este listado excepcional! Financiamiento disponible a través de nuestro prestamista preferido.
***TENGA EN CUENTA QUE, DEBIDO AL GRAN INTERÉS QUE DESPIERTAN LAS TIENDAS DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS Y ENVASADORAS, EXIGIMOS A LAS PARTES INTERESADAS SERIAS QUE SE REÚNAN CON UN AGENTE O CORREDOR PARA HABLAR SOBRE LA PROPIEDAD Y FIRMAR UN ACUERDO DE CONFIDENCIALIDAD ANTES DE DIVULGAR CUALQUIER INFORMACIÓN CONFIDENCIAL***

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Valor comercial incluido
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
966 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1989/2011
Precio
5.052.245 €
Precio por m²
5.229,03 €
Tasa de capitalización
13,98 %
Ingresos netos de explotación
706.132 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,24
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
CG - Comercial general
Parking
70 Espacios (72,45 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
63 m en Maxham Rd

AMENITIES

  • Señalización
  • Espacio de almacenamiento
  • Señalización del monumento

ACERCA DE 535 MAXHAM RD , AUSTELL, GA 30168

Antiguo edificio de oficinas de 10.400 pies cuadrados en 1 acre convertido en licorería en 2011. 4.200 pies cuadrados de espacio de oficinas no utilizado en el segundo piso se pueden utilizar para obtener ingresos adicionales por arrendamiento o expansión con dos entradas independientes. Toneladas de posibilidades.

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Applebee's
Waffle House
Chase Bank
Regions Bank
Kroger
Checkers
Truist
IHOP

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4182-03-7-0-003
Evaluación del terreno
114.640 € (2024)
Evaluación de las mejoras
250.481 € (2024)
Evaluación total
365.121 € (2024)
  • ID del anuncio: 26889404

  • Fecha en el mercado: 19/10/2022

  • Última actualización:

  • Dirección: 535 Maxham Rd, Austell, GA 30168

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