5346 Canal St
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5346 Canal St
Local 320 m² 100 % Alquilado En venta Durhamville, NY 13054 229.648 € (718,58 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión excepcional en Durhamville, Nueva York: Presentamos una propiedad de uso mixto altamente versátil en el 5346 de Canal Street, que cuenta con dos unidades residenciales de alquiler junto a un espacio comercial, que actualmente alberga la oficina de correos original de la ciudad. Esta propiedad bien mantenida ha sido objeto de importantes mejoras, que incluyen un nuevo techo, una caldera y un calentador de agua caliente en los últimos 10 años. Las mejoras adicionales incluyen un sistema de filtración de agua para todo el edificio, un sistema de descalcificador sin sal, pozos secos y un mejor aislamiento para mejorar la eficiencia energética. Con un potencial de expansión notable, la propiedad cuenta con un espacio sin terminar con la posibilidad de desarrollar de 3 a 4 unidades adicionales. Con una ubicación estratégica a pocos pasos del pintoresco sendero del Canal Erie, esta inversión está a solo 10 minutos del casino Turning Stone y del Salón de la Fama del Boxeo Internacional, y a 12 minutos de Sylvan Beach. Aproveche esta excelente oportunidad: póngase en contacto con el agente de venta hoy mismo para programar un recorrido privado.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
320 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1874/2017
Precio
229.648 €
Precio por m²
718,58 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
Neighborhood Commercial - Comercial de nivel medio.
Parking
4 Espacios (12,52 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
21 m en Canal Street
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 296-016-0001-027-000-0000 | Evaluación de las mejoras | 78.172 € |
| Evaluación del terreno | 10.564 € | Evaluación total | 88.736 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
296-016-0001-027-000-0000
Evaluación del terreno
10.564 €
Evaluación de las mejoras
78.172 €
Evaluación total
88.736 €
1 de 49
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Elaborado por
5346 Canal St
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