5345 La Mirada Ave

5345 La Mirada — 10 unidades — 2.500.000 dólares — 250.000 dólares por unidad — 289 dólares por unidad — 289 dólares por unidad — 3.36% de capitalización — 14.6 GRM — Alquiler al alza — 50% de las unidades renovadas — Potencial de ADU con 8 espacios de estacionamiento en tándem. Combinación sólida de unidades (2) unidades de 2 dormitorios/1 baño de 800 pies cuadrados con vistas y (8) unidades de 1 dormitorio/1 baño de 600 pies cuadrados con vistas
Burts & Associates se enorgullece de presentar el edificio de apartamentos 5345 de La Mirada Avenue Hollywood como una oportunidad de inversión para adquirir un edificio de 10 unidades y 3 pisos con estacionamiento en la planta baja que ha sido renovado recientemente. El edificio tiene una sólida combinación de unidades grandes compuestas por (2) unidades de dos dormitorios y (8) de un dormitorio. Estas unidades grandes miden 800 pies cuadrados para las de dos dormitorios y 600 pies cuadrados para las de una habitación. Estas espaciosas unidades tienen vistas a la ciudad y están bien iluminadas. Cinco de las unidades han sido completamente renovadas con cocinas nuevas, baños nuevos, grandes ventanas nuevas de doble panel, nuevos accesorios de cocina y baño, grandes armarios con puertas con espejo y pintura nueva. Estas unidades imperdibles ofrecen pisos de madera, unidades de aire acondicionado, amplio espacio de almacenamiento y ventiladores de techo. Las unidades finales de dos (2) habitaciones cuentan con ventanas en tres lados de cada unidad con fantásticas vistas de la ciudad de Hollywood y DTLA. Las unidades de (1) habitación tienen increíbles vistas de la ciudad hacia el este y el oeste.
El edificio está bien mantenido y administrado profesionalmente y está en excelentes condiciones. El edificio tiene pintura exterior nueva, está bellamente ajardinado y hay un amplio estacionamiento con (8) espacios de estacionamiento cubiertos en tándem y (2) espacios de estacionamiento individuales cubiertos. La propiedad cuenta con vallas de seguridad y una entrada cerrada segura para caminar y estacionar. Hay una lavandería en el lugar para uso de los inquilinos las 24 horas. El edificio se mide por separado tanto para el gas como para la electricidad. Hay cámaras de seguridad remotas en toda la propiedad que permiten a los propietarios acceder a ellas las 24 horas del día.
Esta oferta ofrece una excelente oportunidad de venta directa con los (8) grandes espacios de estacionamiento en tándem en el área de estacionamiento de la planta baja. Además, hay un gran espacio tipo unidad de propietario que podría convertirse fácilmente en un espacio ADU. Esta es una oportunidad increíble para aprovechar la necesidad de Los Ángeles de agregar más viviendas y aumentar el capital mediante la construcción de ADU en terrenos que ya posee.
La propiedad está ubicada en un tranquilo vecindario de Hollywood que cuenta con fácil acceso al transporte, las tiendas, las escuelas y las principales atracciones de Hollywood. Al final de la manzana se encuentra el parque de la ciudad de La Mirada, que es ideal para los niños y para un descanso tranquilo de la vida de la ciudad. También hay un amplio estacionamiento en la calle para visitantes o invitados. Disfrute de la diversión y la emoción de Hollywood mientras es propietario de una tranquila zona del vecindario de Hollywood. Hay fácil acceso a las rampas y salidas de las autopistas 101 de Santa Mónica y Hollywood Blvd.