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5338 Vineland Ave
Oficinas 121 m² En alquiler North Hollywood, CA 91601
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio comercial independiente ubicado en North Hollywood
- Se puede usar hasta altas horas de la noche, sin restricciones de ruido
- Diseño abierto de dos pisos ideal para usos múltiples
- Acceso doble para cada piso, fácil división y acceso limitado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2 | 121 m² | 2,44 - 3,05 m | Negociable | 340,65 € /m²/año 28,39 € /m²/mes 41.268 € /año 3.439 € /mes | Bruto modificado |
Planta 2
Concepto de planta abierta. Este espacio se utilizó anteriormente como estudio de grabación. Dispuesto a permitir renovaciones.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,44 - 3,05 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5338 VINELAND AVE , NORTH HOLLYWOOD, CA 91601
| Espacio total disponible | 121 m² | Superficie bruta alquilable | 239 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1923 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 239 m² |
| Año de construcción | 1923 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Bienvenido a una oportunidad única de arrendamiento comercial en 5338 Vineland Avenue, en el vibrante corazón de North Hollywood! Este espacio de almacén/oficina de uso mixto ofrece aproximadamente 1,300 pies cuadrados en dos pisos, lo que brinda salas versátiles adecuadas para oficinas, reuniones y conferencias. El interior bien iluminado se beneficia tanto de la luz natural como de los modernos accesorios de iluminación, lo que crea un ambiente acogedor. Las instalaciones incluyen un baño bien equipado para mayor comodidad, y en la planta baja hay espacio adicional disponible. Para obtener más información o para programar una visita, ¡no dude en ponerse en contacto conmigo hoy mismo!
- Acceso las 24 horas
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5338 Vineland Ave
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