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The Offices at Chevy Chase Pavilion 5335 Wisconsin Ave NW

Oficinas 163 – 4.741 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Washington, DC 20015

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TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(8)

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • PLAZO
  • PRECIO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 3, módulo 315
  • 163 m²
  • Negociable
  • 479,33 € /m²/año 39,94 € /m²/mes 78.062 € /año 6.505 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Espacio eficiente con vista al atrio del edificio. El propietario está abierto a un contrato de arrendamiento a corto plazo.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 3, módulo 320
  • 243 m²
  • Negociable
  • 500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 121.604 € /año 10.134 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora
  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 3, módulo 380
  • 312 m²
  • Negociable
  • 479,33 € /m²/año 39,94 € /m²/mes 149.534 € /año 12.461 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

COMPLETAMENTE AMUEBLADO - SUITE DE ESPECIFICACIONES COMPLETAMENTE NUEVA - 5 oficinas, sala de conferencias, gran área abierta y cocina. Justo al lado de la sala de conferencias y el salón recientemente entregados. Suite 380 Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=7AroM1Ww1ro

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 5, módulo A & B
  • 232 – 485 m²
  • Negociable
  • 500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 242.464 € /año 20.205 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Las suites Hypothetical Spec se entregarán en el quinto piso. La propiedad está dispuesta a construir un espacio personalizado según los requisitos de espacio y la programación del inquilino.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 7, módulo 700
  • 465 – 1.002 m²
  • Negociable
  • 500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 501.238 € /año 41.770 € /mes
  • Oficinas
  • -
  • Ahora

Suite frente al edificio con terraza privada, acceso directo al ascensor y abundante luz natural

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 7, módulo 720
  • 602 m²
  • Negociable
  • 479,33 € /m²/año 39,94 € /m²/mes 288.426 € /año 24.035 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Exposición directa al ascensor. Balcón interior privado. Plazo de arrendamiento flexible.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 9, módulo 900
  • 465 – 1.309 m²
  • Negociable
  • 510,59 € /m²/año 42,55 € /m²/mes 668.358 € /año 55.697 € /mes
  • Oficinas
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

Suite Prime en la planta superior con un amplio balcón exterior en la avenida Wisconsin con vistas a la Catedral Nacional y a Tysons Corner, Virginia. Exposición directa al ascensor. Más de 240 pies de línea de ventanas de vidrio. Posible señalización exterior del edificio. Visita a Matterport: https://my.matterport.com/show?m=ZPWYqkXhHNy

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Planta 9, módulo 960
  • 626 m²
  • Negociable
  • 500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 312.954 € /año 26.080 € /mes
  • Oficinas
  • Módulo especulativo
  • Ahora

Suite en la planta superior con una construcción moderna. La suite tiene excelentes vistas y mucha iluminación natural Visita a Matterport: https://my.matterport.com/show?m=kSLBgcWUeDK

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Espacio en excelentes condiciones
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
Planta 3, módulo 315 163 m² Negociable 479,33 € /m²/año 39,94 € /m²/mes 78.062 € /año 6.505 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
Planta 3, módulo 320 243 m² Negociable 500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 121.604 € /año 10.134 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
Planta 3, módulo 380 312 m² Negociable 479,33 € /m²/año 39,94 € /m²/mes 149.534 € /año 12.461 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
Planta 5, módulo A & B 232 – 485 m² Negociable 500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 242.464 € /año 20.205 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
Planta 7, módulo 700 465 – 1.002 m² Negociable 500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 501.238 € /año 41.770 € /mes Oficinas - Ahora
Planta 7, módulo 720 602 m² Negociable 479,33 € /m²/año 39,94 € /m²/mes 288.426 € /año 24.035 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora
Planta 9, módulo 900 465 – 1.309 m² Negociable 510,59 € /m²/año 42,55 € /m²/mes 668.358 € /año 55.697 € /mes Oficinas Espacio sin acabar Ahora
Planta 9, módulo 960 626 m² Negociable 500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 312.954 € /año 26.080 € /mes Oficinas Módulo especulativo Ahora

Planta 3, módulo 315

Tamaño
163 m²
Plazo
Negociable
Precio
479,33 € /m²/año 39,94 € /m²/mes 78.062 € /año 6.505 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

Planta 3, módulo 320

Tamaño
243 m²
Plazo
Negociable
Precio
500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 121.604 € /año 10.134 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

Planta 3, módulo 380

Tamaño
312 m²
Plazo
Negociable
Precio
479,33 € /m²/año 39,94 € /m²/mes 149.534 € /año 12.461 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

Planta 5, módulo A & B

Tamaño
232 – 485 m²
Plazo
Negociable
Precio
500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 242.464 € /año 20.205 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Módulo especulativo
Disponible
Ahora

Planta 7, módulo 700

Tamaño
465 – 1.002 m²
Plazo
Negociable
Precio
500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 501.238 € /año 41.770 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
-
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Planta 7, módulo 720

Tamaño
602 m²
Plazo
Negociable
Precio
479,33 € /m²/año 39,94 € /m²/mes 288.426 € /año 24.035 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
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Disponible
Ahora

Planta 9, módulo 900

Tamaño
465 – 1.309 m²
Plazo
Negociable
Precio
510,59 € /m²/año 42,55 € /m²/mes 668.358 € /año 55.697 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora

Planta 9, módulo 960

Tamaño
626 m²
Plazo
Negociable
Precio
500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 312.954 € /año 26.080 € /mes
Uso del espacio
Oficinas
Estado
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Disponible
Ahora

Planta 3, módulo 315

Tamaño 163 m²
Plazo Negociable
Precio 479,33 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Espacio eficiente con vista al atrio del edificio. El propietario está abierto a un contrato de arrendamiento a corto plazo.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 3, módulo 320

Tamaño 243 m²
Plazo Negociable
Precio 500,17 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 3, módulo 380

Tamaño 312 m²
Plazo Negociable
Precio 479,33 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

COMPLETAMENTE AMUEBLADO - SUITE DE ESPECIFICACIONES COMPLETAMENTE NUEVA - 5 oficinas, sala de conferencias, gran área abierta y cocina. Justo al lado de la sala de conferencias y el salón recientemente entregados. Suite 380 Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=7AroM1Ww1ro

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 5, módulo A & B

Tamaño 232 – 485 m²
Plazo Negociable
Precio 500,17 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Las suites Hypothetical Spec se entregarán en el quinto piso. La propiedad está dispuesta a construir un espacio personalizado según los requisitos de espacio y la programación del inquilino.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 7, módulo 700

Tamaño 465 – 1.002 m²
Plazo Negociable
Precio 500,17 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado -
Disponible Ahora

Suite frente al edificio con terraza privada, acceso directo al ascensor y abundante luz natural

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 7, módulo 720

Tamaño 602 m²
Plazo Negociable
Precio 479,33 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Exposición directa al ascensor. Balcón interior privado. Plazo de arrendamiento flexible.

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 9, módulo 900

Tamaño 465 – 1.309 m²
Plazo Negociable
Precio 510,59 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Suite Prime en la planta superior con un amplio balcón exterior en la avenida Wisconsin con vistas a la Catedral Nacional y a Tysons Corner, Virginia. Exposición directa al ascensor. Más de 240 pies de línea de ventanas de vidrio. Posible señalización exterior del edificio. Visita a Matterport: https://my.matterport.com/show?m=ZPWYqkXhHNy

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble

Planta 9, módulo 960

Tamaño 626 m²
Plazo Negociable
Precio 500,17 € /m²/año
Uso del espacio Oficinas
Estado Módulo especulativo
Disponible Ahora

Suite en la planta superior con una construcción moderna. La suite tiene excelentes vistas y mucha iluminación natural Visita a Matterport: https://my.matterport.com/show?m=kSLBgcWUeDK

  • El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
  • Espacio en excelentes condiciones

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Las oficinas del Chevy Chase Pavilion, ubicadas en 5335 Wisconsin Avenue NW, con 216,419 pies cuadrados rentables de espacio de oficinas en siete pisos. Con amplias renovaciones en curso, la entrada privada de la oficina, el vestíbulo y el salón del primer piso contarán con acabados modernos y de primera línea. Los inquilinos también disfrutarán de una nueva sala de estar para inquilinos con un diseño elegante, un centro de conferencias de última generación para más de 75 personas y una exuberante terraza en la azotea con asientos al aire libre. Las empresas de todos los tamaños pueden aprovechar las suites con todas las especificaciones, listas para mudarse, con un diseño contemporáneo y abierto que ofrecen un entorno interior flexible, oficinas perimetrales y salas de conferencias. Las oficinas del Chevy Chase Pavilion brindan a los inquilinos acceso directo a 143,544 pies cuadrados de tiendas distribuidas en tres niveles: The Cheesecake Factory y el Embassy Suites Hotel, de 198 habitaciones. La moderna plaza cuenta con un atrio recientemente transformado, que proporciona el escenario perfecto para minoristas y restauradores de alta gama. Las oficinas del Chevy Chase Pavilion tienen una ubicación ideal en Friendship Heights, una animada meca del comercio minorista con un nombre apropiado, a ocho kilómetros al noroeste de Washington, DC. Con una ubicación estratégica junto a la estación de Metrorail de Friendship Heights, combinada con un abundante estacionamiento subterráneo, los inquilinos de The Heights disfrutan de un viaje sin esfuerzo. El edificio ha obtenido la certificación Fitwel y su certificación LEED Gold se ha recertificado con éxito.

  • Acceso las 24 horas
  • Atrio
  • Servicios bancarios
  • Centro de conferencias
  • Metro
  • Property manager en el lugar
  • Restaurante
  • Señalización
  • Certificado LEED: Gold
  • Con etiqueta Energy Star
  • Terraza en el techo
  • Lista para usar
  • Asientos al aire libre
  • Balcón

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificio
Oficinas
Año de construcción/renovación
1990/2020
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Altura del edificio
9 Plantas
Tamaño del edificio
33.582 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
2.706 m²
Altura del techo inacabado
2,74 m
Parking
675 plazas de parking Superficie
Parking Cubierto por 165 €/mes
Parking Reservado por 329 €/mes

SELECCIONAR INQUILINOS

  • AAHRPP
  • Programa de protección de la investigación humana conocido internacionalmente en Washington, D.C.
  • Arianespace
  • La primera empresa de transporte espacial comercial del mundo, creada en 1980.
  • Black Robin Media
  • Una empresa de servicios integrales y de medios y comunicaciones desde 2011.
  • Federal Title
  • Compañía de títulos en Washington, D.C. desde 1996.
  • Kumi Construction Management
  • Empresa regional de gestión de la construcción establecida en 2007, con sede en Washington, DC.
  • Mowry & Grimson, PLLC
  • Un bufete de abogados que practica el derecho y la política comercial ubicado en Washington DC desde 2010.
  • Tobin O'Connor & Ewing
  • Una compañía de títulos independiente y vanguardista con sede en Washington, D.C., desde 1996.

SOSTENIBILIDAD

Certificación LEED
Gold
La certificación LEED es un símbolo de logros en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente.
Con certificado Energy Star
85
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

SOSTENIBILIDAD

Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN

Walk Score®
El paraíso del peatón (91)
Transit Score®
Transporte público excelente (72)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (77)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES

Cheesecake Factory - - En el edificio
Capital Grille - - 3 min. a pie
Starbucks Cafetería  $ 5 min. a pie
Potbelly - - 5 min. a pie
Alley Cat Restaurant Americano $$ 5 min. a pie
Chipotle Mexican Grill - - 5 min. a pie
Maggiano's Little Italy Internacional - 6 min. a pie

LOCALES

Truist Banco 4 min. a pie
Raymond James Empresa financiera 4 min. a pie
Banana Republic Ropa unisex 4 min. a pie
Bloomingdale's Grandes almacenes 4 min. a pie
Whole Foods Market Supermercado 4 min. a pie

HOTELES

Embassy Suites by Hilton
198 habitaciones
1 min. en coche
Courtyard
226 habitaciones
2 min. en coche
AC Hotels by Marriott
220 habitaciones
4 min. en coche
Residence Inn
188 habitaciones
4 min. en coche
Hilton Garden Inn
216 habitaciones
4 min. en coche
Tapestry Collection by Hilton
270 habitaciones
5 min. en coche

EQUIPO DE ALQUILER

EQUIPO DE ALQUILER

(202) 775-7012
Contacto
Scott Fetterolf, Senior Vice President
(202) 775-7012
Contacto
Scott Fetterolf se unió a Transwestern en 2015 con un enfoque en servicios de asesoramiento y transacciones para propietarios de edificios de oficinas en Washington, DC. Con 14 años de experiencia prestando servicios a promotores, inversores y propietarios institucionales y locales, Scott es uno de los principales miembros del equipo de servicios de agencias del Atlántico Medio con activos actuales tanto en los distritos comerciales tradicionales como en los submercados contemporáneos de Washington, DC. La diversa experiencia de Scott en bienes raíces comerciales y sus servicios de asesoramiento especializados brindan soluciones dinámicas para generar valor para sus clientes. El Sr. Fetterolf comenzó su carrera en el sector inmobiliario comercial en 2008 y ha representado a sus clientes en más de 1.500 millones de dólares en transacciones de venta y arrendamiento. En DC, Scott ha participado en aproximadamente 11 millones de pies cuadrados de arrendamiento de agencias en más de 60 activos de oficinas, incluidos proyectos notables en el Distrito Central de Negocios, East End, Capitol Riverfront, Capitol Hill, Uptown, Noma, Friendship Heights y Georgetown.
(703) 350-1444
Contacto
Collin Brown, Vice President
(703) 350-1444
Contacto
En este puesto, Collin tiene la responsabilidad de brindar servicios de asesoramiento integral y estratégico a los clientes para cumplir con los objetivos comerciales, los requisitos operativos y las metas financieras. Como veterano del sector inmobiliario comercial en el área metropolitana de Washington, D.C., Collin ha adquirido una amplia experiencia en una amplia gama de servicios inmobiliarios comerciales, incluidas las negociaciones de arrendamiento, las adquisiciones, la gestión de carteras de enajenaciones y las transacciones de construcción a medida. Su amplia experiencia en el sector inmobiliario, su trayectoria empresarial y sus relaciones con la comunidad empresarial le permiten aplicar un enfoque eficaz y multidisciplinario a los objetivos inmobiliarios y de instalaciones de sus clientes.

Antes de unirse a Transwestern, Collin fue vicepresidente de la empresa pública Broad Street Realty, Inc. (BRST), donde se especializó en la representación de instituciones financieras, empresas emergentes, organizaciones sin fines de lucro, asociaciones, bufetes de abogados y contratistas gubernamentales. Anteriormente, fue socio de The Genau Group y se especializó en tareas de arrendamiento y adquisición de arrendatarios.
Algunos de sus clientes más importantes incluyen: Caterpillar (CAT), Beam Suntory (BEAM), Tata Sons, BBC News, William & Mary, Apex CoVantage, NORML, Pycube Inc., Georgetown Public Affairs, World Affairs Councils of America, National Emergency Number Association, International Lifeline Fund, International Student Conferences, Greater Washington Board of Trade, etc.
  • ID del anuncio: 9229888

  • Fecha en el mercado: 17/06/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 5335 Wisconsin Ave NW, Washington, DC 20015

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