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The Offices at Chevy Chase Pavilion 5335 Wisconsin Ave NW
Oficinas 163 – 4.741 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Washington, DC 20015
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(8)
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Espacio eficiente con vista al atrio del edificio. El propietario está abierto a un contrato de arrendamiento a corto plazo.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
COMPLETAMENTE AMUEBLADO - SUITE DE ESPECIFICACIONES COMPLETAMENTE NUEVA - 5 oficinas, sala de conferencias, gran área abierta y cocina. Justo al lado de la sala de conferencias y el salón recientemente entregados. Suite 380 Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=7AroM1Ww1ro
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Las suites Hypothetical Spec se entregarán en el quinto piso. La propiedad está dispuesta a construir un espacio personalizado según los requisitos de espacio y la programación del inquilino.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Suite frente al edificio con terraza privada, acceso directo al ascensor y abundante luz natural
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Exposición directa al ascensor. Balcón interior privado. Plazo de arrendamiento flexible.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Suite Prime en la planta superior con un amplio balcón exterior en la avenida Wisconsin con vistas a la Catedral Nacional y a Tysons Corner, Virginia. Exposición directa al ascensor. Más de 240 pies de línea de ventanas de vidrio. Posible señalización exterior del edificio. Visita a Matterport: https://my.matterport.com/show?m=ZPWYqkXhHNy
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Suite en la planta superior con una construcción moderna. La suite tiene excelentes vistas y mucha iluminación natural Visita a Matterport: https://my.matterport.com/show?m=kSLBgcWUeDK
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 3, módulo 315 | 163 m² | Negociable | 479,33 € /m²/año 39,94 € /m²/mes 78.062 € /año 6.505 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
Planta 3, módulo 320 | 243 m² | Negociable | 500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 121.604 € /año 10.134 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
Planta 3, módulo 380 | 312 m² | Negociable | 479,33 € /m²/año 39,94 € /m²/mes 149.534 € /año 12.461 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
Planta 5, módulo A & B | 232 – 485 m² | Negociable | 500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 242.464 € /año 20.205 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
Planta 7, módulo 700 | 465 – 1.002 m² | Negociable | 500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 501.238 € /año 41.770 € /mes | Oficinas | - | Ahora |
Planta 7, módulo 720 | 602 m² | Negociable | 479,33 € /m²/año 39,94 € /m²/mes 288.426 € /año 24.035 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
Planta 9, módulo 900 | 465 – 1.309 m² | Negociable | 510,59 € /m²/año 42,55 € /m²/mes 668.358 € /año 55.697 € /mes | Oficinas | Espacio sin acabar | Ahora |
Planta 9, módulo 960 | 626 m² | Negociable | 500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 312.954 € /año 26.080 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
Planta 3, módulo 315
Tamaño |
163 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
479,33 € /m²/año 39,94 € /m²/mes 78.062 € /año 6.505 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
Planta 3, módulo 320
Tamaño |
243 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 121.604 € /año 10.134 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
Planta 3, módulo 380
Tamaño |
312 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
479,33 € /m²/año 39,94 € /m²/mes 149.534 € /año 12.461 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
Planta 5, módulo A & B
Tamaño |
232 – 485 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 242.464 € /año 20.205 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
Planta 7, módulo 700
Tamaño |
465 – 1.002 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 501.238 € /año 41.770 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
- |
Disponible |
Ahora |
Planta 7, módulo 720
Tamaño |
602 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
479,33 € /m²/año 39,94 € /m²/mes 288.426 € /año 24.035 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
Planta 9, módulo 900
Tamaño |
465 – 1.309 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
510,59 € /m²/año 42,55 € /m²/mes 668.358 € /año 55.697 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Espacio sin acabar |
Disponible |
Ahora |
Planta 9, módulo 960
Tamaño |
626 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
500,17 € /m²/año 41,68 € /m²/mes 312.954 € /año 26.080 € /mes |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Módulo especulativo |
Disponible |
Ahora |
Planta 3, módulo 315
Tamaño | 163 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 479,33 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
Espacio eficiente con vista al atrio del edificio. El propietario está abierto a un contrato de arrendamiento a corto plazo.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 3, módulo 320
Tamaño | 243 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 500,17 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 3, módulo 380
Tamaño | 312 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 479,33 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
COMPLETAMENTE AMUEBLADO - SUITE DE ESPECIFICACIONES COMPLETAMENTE NUEVA - 5 oficinas, sala de conferencias, gran área abierta y cocina. Justo al lado de la sala de conferencias y el salón recientemente entregados. Suite 380 Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=7AroM1Ww1ro
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 5, módulo A & B
Tamaño | 232 – 485 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 500,17 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
Las suites Hypothetical Spec se entregarán en el quinto piso. La propiedad está dispuesta a construir un espacio personalizado según los requisitos de espacio y la programación del inquilino.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 7, módulo 700
Tamaño | 465 – 1.002 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 500,17 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | - |
Disponible | Ahora |
Suite frente al edificio con terraza privada, acceso directo al ascensor y abundante luz natural
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 7, módulo 720
Tamaño | 602 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 479,33 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
Exposición directa al ascensor. Balcón interior privado. Plazo de arrendamiento flexible.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 9, módulo 900
Tamaño | 465 – 1.309 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 510,59 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Espacio sin acabar |
Disponible | Ahora |
Suite Prime en la planta superior con un amplio balcón exterior en la avenida Wisconsin con vistas a la Catedral Nacional y a Tysons Corner, Virginia. Exposición directa al ascensor. Más de 240 pies de línea de ventanas de vidrio. Posible señalización exterior del edificio. Visita a Matterport: https://my.matterport.com/show?m=ZPWYqkXhHNy
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
Planta 9, módulo 960
Tamaño | 626 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | 500,17 € /m²/año |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Módulo especulativo |
Disponible | Ahora |
Suite en la planta superior con una construcción moderna. La suite tiene excelentes vistas y mucha iluminación natural Visita a Matterport: https://my.matterport.com/show?m=kSLBgcWUeDK
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Las oficinas del Chevy Chase Pavilion, ubicadas en 5335 Wisconsin Avenue NW, con 216,419 pies cuadrados rentables de espacio de oficinas en siete pisos. Con amplias renovaciones en curso, la entrada privada de la oficina, el vestíbulo y el salón del primer piso contarán con acabados modernos y de primera línea. Los inquilinos también disfrutarán de una nueva sala de estar para inquilinos con un diseño elegante, un centro de conferencias de última generación para más de 75 personas y una exuberante terraza en la azotea con asientos al aire libre. Las empresas de todos los tamaños pueden aprovechar las suites con todas las especificaciones, listas para mudarse, con un diseño contemporáneo y abierto que ofrecen un entorno interior flexible, oficinas perimetrales y salas de conferencias. Las oficinas del Chevy Chase Pavilion brindan a los inquilinos acceso directo a 143,544 pies cuadrados de tiendas distribuidas en tres niveles: The Cheesecake Factory y el Embassy Suites Hotel, de 198 habitaciones. La moderna plaza cuenta con un atrio recientemente transformado, que proporciona el escenario perfecto para minoristas y restauradores de alta gama. Las oficinas del Chevy Chase Pavilion tienen una ubicación ideal en Friendship Heights, una animada meca del comercio minorista con un nombre apropiado, a ocho kilómetros al noroeste de Washington, DC. Con una ubicación estratégica junto a la estación de Metrorail de Friendship Heights, combinada con un abundante estacionamiento subterráneo, los inquilinos de The Heights disfrutan de un viaje sin esfuerzo. El edificio ha obtenido la certificación Fitwel y su certificación LEED Gold se ha recertificado con éxito.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Servicios bancarios
- Centro de conferencias
- Metro
- Property manager en el lugar
- Restaurante
- Señalización
- Certificado LEED: Gold
- Con etiqueta Energy Star
- Terraza en el techo
- Lista para usar
- Asientos al aire libre
- Balcón
DATOS DEL INMUEBLE
SELECCIONAR INQUILINOS
- AAHRPP
- Programa de protección de la investigación humana conocido internacionalmente en Washington, D.C.
- Arianespace
- La primera empresa de transporte espacial comercial del mundo, creada en 1980.
- Black Robin Media
- Una empresa de servicios integrales y de medios y comunicaciones desde 2011.
- Federal Title
- Compañía de títulos en Washington, D.C. desde 1996.
- Kumi Construction Management
- Empresa regional de gestión de la construcción establecida en 2007, con sede en Washington, DC.
- Mowry & Grimson, PLLC
- Un bufete de abogados que practica el derecho y la política comercial ubicado en Washington DC desde 2010.
- Tobin O'Connor & Ewing
- Una compañía de títulos independiente y vanguardista con sede en Washington, D.C., desde 1996.
SOSTENIBILIDAD
SOSTENIBILIDAD
Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
Cheesecake Factory | - | - | En el edificio |
Capital Grille | - | - | 3 min. a pie |
Starbucks | Cafetería | $ | 5 min. a pie |
Potbelly | - | - | 5 min. a pie |
Alley Cat Restaurant | Americano | $$ | 5 min. a pie |
Chipotle Mexican Grill | - | - | 5 min. a pie |
Maggiano's Little Italy | Internacional | - | 6 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
Truist | Banco | 4 min. a pie |
Raymond James | Empresa financiera | 4 min. a pie |
Banana Republic | Ropa unisex | 4 min. a pie |
Bloomingdale's | Grandes almacenes | 4 min. a pie |
Whole Foods Market | Supermercado | 4 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
Embassy Suites by Hilton |
198 habitaciones
1 min. en coche
|
Courtyard |
226 habitaciones
2 min. en coche
|
AC Hotels by Marriott |
220 habitaciones
4 min. en coche
|
Residence Inn |
188 habitaciones
4 min. en coche
|
Hilton Garden Inn |
216 habitaciones
4 min. en coche
|
Tapestry Collection by Hilton |
270 habitaciones
5 min. en coche
|
EQUIPO DE ALQUILER
Scott Fetterolf, Senior Vice President
Collin Brown, Vice President
Antes de unirse a Transwestern, Collin fue vicepresidente de la empresa pública Broad Street Realty, Inc. (BRST), donde se especializó en la representación de instituciones financieras, empresas emergentes, organizaciones sin fines de lucro, asociaciones, bufetes de abogados y contratistas gubernamentales. Anteriormente, fue socio de The Genau Group y se especializó en tareas de arrendamiento y adquisición de arrendatarios.
Algunos de sus clientes más importantes incluyen: Caterpillar (CAT), Beam Suntory (BEAM), Tata Sons, BBC News, William & Mary, Apex CoVantage, NORML, Pycube Inc., Georgetown Public Affairs, World Affairs Councils of America, National Emergency Number Association, International Lifeline Fund, International Student Conferences, Greater Washington Board of Trade, etc.
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE CLARION PARTNERS
Elaborado por
The Offices at Chevy Chase Pavilion | 5335 Wisconsin Ave NW
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