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Chevy Chase Pavilion 5335 Wisconsin Ave NW
Locales 251 – 13.518 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Washington, DC 20015
Aspectos destacados
- El Chevy Chase Pavilion ofrece un espacio comercial de primer nivel debajo de siete niveles de oficinas de alta gama con disponibilidad de Anchor, Junior Anchor y Suite.
- Convenientemente ubicado en la avenida Wisconsin, cerca de la estación de metro Friendship Heights con estacionamiento subterráneo.
- Con una ubicación ideal en Friendship Heights, un vecindario de estilo suburbano y un vibrante centro comercial dentro de los límites de DC.
- Hay estacionamiento en el lugar, oportunidades de señalización y suites a nivel de calle, segundo piso y nivel subterráneo.
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- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- De fácil acceso.
- Espacio en excelentes condiciones
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- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- De fácil acceso.
- Espacio en excelentes condiciones
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- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.198 m² del espacio adyacente
- Espacio en excelentes condiciones
- De fácil acceso.
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- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
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- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.198 m² del espacio adyacente
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Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Metro, módulo 1 | 4.867 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Construcción total | 30 días |
1.ª planta | 353 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Construcción total | 30 días |
1.ª planta | 372 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Construcción total | 31/01/2026 |
1.ª planta, módulo 2 | 251 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Construcción total | 30 días |
1.ª planta, módulo 3 | 670 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Construcción total | 30 días |
1.ª planta, módulo 4 | 1.394 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Construcción total | 30 días |
2.ª planta | 827 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Construcción total | 31/01/2026 |
2.ª planta | 1.626 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Construcción total | 30 días |
2.ª planta | 3.159 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Locales | Construcción total | 30 días |
Metro, módulo 1
Tamaño |
4.867 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Locales |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
1.ª planta
Tamaño |
353 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Locales |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
1.ª planta
Tamaño |
372 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Locales |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
31/01/2026 |
1.ª planta, módulo 2
Tamaño |
251 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Locales |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
1.ª planta, módulo 3
Tamaño |
670 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Locales |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
1.ª planta, módulo 4
Tamaño |
1.394 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Locales |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
2.ª planta
Tamaño |
827 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Locales |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
31/01/2026 |
2.ª planta
Tamaño |
1.626 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Locales |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
2.ª planta
Tamaño |
3.159 m² |
Plazo |
Negociable |
Precio |
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
Uso del espacio |
Locales |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
30 días |
Metro, módulo 1
Tamaño | 4.867 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
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- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
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1.ª planta
Tamaño | 353 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
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- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- De fácil acceso.
1.ª planta
Tamaño | 372 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Construcción total |
Disponible | 31/01/2026 |
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- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.198 m² del espacio adyacente
- De fácil acceso.
1.ª planta, módulo 2
Tamaño | 251 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
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1.ª planta, módulo 3
Tamaño | 670 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
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- Espacio en excelentes condiciones
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1.ª planta, módulo 4
Tamaño | 1.394 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
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- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
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2.ª planta
Tamaño | 827 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Construcción total |
Disponible | 31/01/2026 |
Este espacio es una excelente oportunidad para ocupar un espacio comercial en Washington, DC. ¡Póngase en contacto con los contactos del anuncio para obtener más detalles!
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.198 m² del espacio adyacente
- De fácil acceso.
2.ª planta
Tamaño | 1.626 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
Este espacio es una excelente oportunidad para ocupar un espacio comercial en Washington, DC. ¡Póngase en contacto con los contactos del anuncio para obtener más detalles!
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio en excelentes condiciones
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2.ª planta
Tamaño | 3.159 m² |
Plazo | Negociable |
Precio | Bajo solicitud |
Uso del espacio | Locales |
Estado | Construcción total |
Disponible | 30 días |
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DATOS DEL INMUEBLE
Sostenibilidad
Sostenibilidad
Certificación LEED LEED (acrónimo de «liderazgo en energía y diseño medioambiental» en inglés) es una certificación para edificaciones sostenibles desarrollada por el USGBC (Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos), centrada en el diseño, construcción, gestión y mantenimiento de edificios, viviendas y barrios sostenibles. El objetivo de esta certificación es ayudar a los propietarios y gestores de edificaciones a ser responsables con el medioambiente y usar los recursos de manera eficiente. La certificación LEED es un símbolo de logros y liderazgo en materia de sostenibilidad reconocido mundialmente. Para que un proyecto obtenga la certificación LEED, debe ganar puntos cumpliendo requisitos y ganando créditos relativos a las emisiones de carbono, el consumo de energía y agua, la producción de residuos, el transporte, los materiales, las condiciones sanitarias y la calidad del ambiente interior. Los proyectos pasan por un proceso de verificación y se les conceden puntos que corresponden a una certificación LEED de un nivel determinado: Platinum (80 o más puntos) Gold (entre 60 y 79 puntos) Silver (entre 50 y 59 puntos) Certificado (entre 40 y 49 puntos)
ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.
Descripción general del inmueble
El Chevy Chase Pavilion, ubicado en 5335 Wisconsin Avenue NW, cuenta con 170 000 pies cuadrados de tiendas en los tres niveles inferiores y 197 367 pies cuadrados de espacio de oficinas en los siete pisos superiores, conocidos como The Heights. Con amplias renovaciones en marcha, la entrada de la oficina privada, el vestíbulo y el salón del primer piso contarán con acabados modernos y de primera calidad. La moderna plaza cuenta con un atrio recientemente transformado, que es el escenario perfecto para los minoristas y restauradores de alta gama. Se trata de una oportunidad única de anclar en el distrito, con una superficie de hasta aproximadamente 115,000 pies cuadrados. También hay disponibles espacios para tiendas más pequeñas y para jóvenes. Los inquilinos del centro incluyen The Cheesecake Factory y Embassy Suites by Hilton. El Chevy Chase Pavilion se encuentra en Friendship Heights, una animada meca del comercio minorista a 5 millas al noroeste de Washington, DC. Con una ubicación estratégica junto a la estación de metro Friendship Heights y abundante estacionamiento subterráneo, los clientes del Chevy Chase Pavilion disfrutan de un fácil acceso. Más de 587.000 residentes con un ingreso familiar anual de 158.500 dólares contribuyen a la sólida mano de obra de la zona, a la próspera base de consumidores y al crecimiento de la comunidad.
- Acceso las 24 horas
- Atrio
- Servicios bancarios
- Centro de conferencias
- Metro
- Administrador de inmuebles in situ
- Bar o restaurante
- Señalización
- Certificación LEED: Gold
- Con etiqueta Energy Star
- Terraza en el techo
- Lista para usar
- Asientos al aire libre
- Balcón
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
|||
---|---|---|---|
Cheesecake Factory | - | - | En el edificio |
Capital Grille | - | - | 3 min. a pie |
Subway | - | - | 4 min. a pie |
Clyde's Of Chevy Chase | - | - | 4 min. a pie |
Starbucks | Cafetería | $ | 5 min. a pie |
Potbelly | - | - | 5 min. a pie |
Chipotle Mexican Grill | - | - | 5 min. a pie |
Sushiko | Japonés | $$$ | 6 min. a pie |
Locales |
||
---|---|---|
Talbots | Ropa para mujer | 3 min. a pie |
United Bank | Banco | 3 min. a pie |
Truist | Banco | 4 min. a pie |
Gap | Ropa unisex | 4 min. a pie |
Raymond James | Empresa financiera | 4 min. a pie |
Banana Republic | Ropa unisex | 4 min. a pie |
Bloomingdale's | Grandes almacenes | 4 min. a pie |
Whole Foods Market | Supermercado | 4 min. a pie |
Amazon Fresh | Supermercado | 6 min. a pie |
Hoteles |
|
---|---|
Embassy Suites by Hilton |
198 habitaciones
1 min. en coche
|
Courtyard |
226 habitaciones
2 min. en coche
|
AC Hotels by Marriott |
220 habitaciones
4 min. en coche
|
Residence Inn |
188 habitaciones
4 min. en coche
|
Hilton Garden Inn |
216 habitaciones
4 min. en coche
|
Tapestry Collection by Hilton |
270 habitaciones
5 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Matt Skalet, Principal
Kim Stein, Principal
Antes de unirse a KLNB en 2015, Kim dirigió el grupo de servicios minoristas en Washington, DC para Savills (anteriormente Studley) y lanzó su plataforma de arrendamiento en el Atlántico Medio. También desempeñó un papel fundamental en el equipo de ventas de inversiones minoristas de CBRE, el grupo con mayor producción del Atlántico Medio, y se centró en las ventas en centros comerciales de toda la región. Kim se graduó en Finanzas Inmobiliarias en la Escuela de Negocios Kogod de la Universidad Americana.
Jennifer Price, Principal
Kelly Atkinson, Retail Specialist
Antes de incorporar su talento al equipo de corretaje minorista, Kelly pasó cuatro años sumergiéndose en los entresijos de KLNB como administradora ejecutiva apoyando al presidente, al director de operaciones y a la oficina de Washington en general. Es licenciada en Ciencias de la Comunicación por la Universidad de Loyola.
Acerca del propietario
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Chevy Chase Pavilion | 5335 Wisconsin Ave NW
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