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7-Plex 5331 Bell St

Edificio residencial 7 unidades 732.116 € (104.588 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,40 % Houston, TX 77023

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RESUMEN EJECUTIVO

Rara vez sale al mercado en el vibrante East End una propiedad multifamiliar con actualizaciones tan atractivas, estacionamiento fuera de la calle, lavandería en el lugar y una ubicación tan ideal.
Con los inquilinos en el lugar, tus ingresos están listos para generarlos.
Las actualizaciones más destacadas desde 2020 incluyen: maderas duras reacabadas, cocinas, encimeras de granito y electrodomésticos. Cocinas y baños: pisos, accesorios de plomería, gabinetes. Fontanería: calentadores de agua sin tanque, plomería PEX y PVC. 7-Plex: líneas eléctricas, contadores de gas y electricidad, ventanas de doble acristalamiento, pintura interior y exterior, aislamiento en el ático y las paredes, 2 unidades tienen minidivisiones.
Fácil acceso a las líneas ferroviarias, al centro de la ciudad y a las autopistas. Cerca de varias universidades.
6 de las siete unidades son apartamentos tipo estudio. La unidad #1 es de 1 habitación y 1 baño.
Fantástica oportunidad de inversión. Este complejo de 7 pisos es ideal para los inversores interesados en esta emocionante y creciente área revitalizada del East End. Las unidades han estado ocupadas en un 98% y, por lo general, se alquilan rápidamente. Los inquilinos actuales pagan directamente o se les facturan todos los servicios públicos.
Financiamiento: Se prefiere efectivo o DSCR.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 732.116 €
Precio por unidad 104.588 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,40 %
N.º de unidades 7
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,06 ha
Tamaño del edificio 308 m²
Ocupación media 14%
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1940/2020
Zona de oportunidad

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Ventiladores de techo
  • Cocina
  • Encimeras de granito
  • Suelos de madera maciza
  • Nevera
  • Fogón
  • Bañera/Ducha
  • Ventanas de doble panel

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 6 - -
1+1 1 - -

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0121290030020
Evaluación del terreno
88.185 €
Evaluación de las mejoras
307.133 €
Evaluación total
395.318 €
  • ID del anuncio: 34754475

  • Fecha en el mercado: 07/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 5331 Bell St, Houston, TX 77023

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