533 E Landis Ave
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533 E Landis Ave
Local 172 m² 100 % Alquilado En venta Vineland, NJ 08360 641.601 € (3.733 €/m²) Tasa de capitalización 9,40 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Se alquilaron por completo dos tiendas minoristas y 3 unidades de apartamentos
- Sistemas de rociadores recién instalados en todos los edificios
- Un montón de plazas de aparcamiento público delante y detrás del edificio
RESUMEN EJECUTIVO
2 unidades comerciales y tres apartamentos
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
74.141 €
|
431,37 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
|
| Ingresos brutos efectivos |
74.141 €
|
431,37 €
|
| Impuestos |
9.060 €
|
52,72 €
|
| Gastos de explotación |
4.277 €
|
24,89 €
|
| Gastos totales |
13.338 €
|
77,60 €
|
| Ingresos netos de explotación |
60.803 €
|
353,77 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 74.141 € |
| Anual por m² | 431,37 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 74.141 € |
| Anual por m² | 431,37 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 9.060 € |
| Anual por m² | 52,72 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 4.277 € |
| Anual por m² | 24,89 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 13.338 € |
| Anual por m² | 77,60 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 60.803 € |
| Anual por m² | 353,77 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
172 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1940/2023
Precio
641.601 €
Precio por m²
3.733 €
Tasa de capitalización
9,40 %
Ingresos netos de explotación
60.310 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,30
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
B-1 - Totalmente alquilado. 2 tiendas minoristas y 3 apartamentos residenciales
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14-04001-0000-00014 | Evaluación total | 285.454 € |
| Evaluación del terreno | 97.726 € | Impuestos anuales | 9.060 € (52,72 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 187.728 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14-04001-0000-00014
Evaluación del terreno
97.726 €
Evaluación de las mejoras
187.728 €
Evaluación total
285.454 €
Impuestos anuales
9.060 € (52,72 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 12
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
533 E Landis Ave
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