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533 9th Ave
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533 9th Ave
Local 372 m² 100 % Alquilado En venta New York, NY 10018 6.060.852 € (16.310 €/m²)
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RESUMEN EJECUTIVO
Descubra la personificación de la vida urbana y la oportunidad de inversión en este edificio de uso mixto meticulosamente renovado ubicado en el bullicioso vecindario de Hudson Yards. Con una ubicación privilegiada y una variedad de características deseables, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de confort residencial y espacio comercial. Ubicado en medio de la dinámica energía de Midtown West, este edificio cuenta con tres apartamentos de 3 dormitorios y 2 baños bellamente decorados, cada uno meticulosamente renovado para ofrecer comodidades modernas y acabados elegantes. Ya sea que esté buscando una casa familiar espaciosa o una lucrativa oportunidad de alquiler, estas unidades cuidadosamente diseñadas se adaptan a una variedad de necesidades de estilo de vida. Además, la propiedad incluye un escaparate comercial versátil en la planta baja, ideal para empresas minoristas, oficinas profesionales o estudios creativos. Con su ubicación privilegiada y su alta visibilidad, el escaparate presenta una oportunidad sin igual para establecer un negocio próspero en uno de los barrios más codiciados de Manhattan. Completando esta excepcional oferta se encuentra un sótano sin ascensor completamente terminado, que ofrece espacio adicional para almacenamiento o posibles oportunidades de expansión. Ya sea que sea un inversor que busca un activo generador de ingresos de primera calidad o un propietario que busca un estilo de vida urbano vibrante, este edificio renovado de uso mixto ofrece todo lo que necesita. Con el beneficio adicional de ser entregado vacante, las posibilidades son infinitas. No pierda la oportunidad de poseer una parte del próspero paisaje de Midtown West: programe una visita hoy mismo y experimente el potencial incomparable de esta propiedad excepcional.
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ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
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Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Otros ingresos | |
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Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | $99,999 |
Anual por m² | $9.99 |
Ingresos netos de explotación | |
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Anual | - |
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DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
372 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1900
Precio
6.060.852 €
Precio por m²
16.310 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,06
Tamaño de la parcela
0,01 ha
Zonificación
C1-7A - C1-7A
Fachada
7 m en 9th Ave
AMENITIES
- Línea de autobús
- Metro
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (91)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 0737-0036 | Evaluación de las mejoras | 412.501 € (2024) |
Evaluación del terreno | 140.698 € (2024) | Evaluación total | 469.139 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0737-0036
Evaluación del terreno
140.698 € (2024)
Evaluación de las mejoras
412.501 € (2024)
Evaluación total
469.139 € (2024)
1 de 12
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533 9th Ave
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