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533 9th Ave

Local 372 m² 100 % Alquilado En venta New York, NY 10018 6.060.852 € (16.310 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Descubra la personificación de la vida urbana y la oportunidad de inversión en este edificio de uso mixto meticulosamente renovado ubicado en el bullicioso vecindario de Hudson Yards. Con una ubicación privilegiada y una variedad de características deseables, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de confort residencial y espacio comercial. Ubicado en medio de la dinámica energía de Midtown West, este edificio cuenta con tres apartamentos de 3 dormitorios y 2 baños bellamente decorados, cada uno meticulosamente renovado para ofrecer comodidades modernas y acabados elegantes. Ya sea que esté buscando una casa familiar espaciosa o una lucrativa oportunidad de alquiler, estas unidades cuidadosamente diseñadas se adaptan a una variedad de necesidades de estilo de vida. Además, la propiedad incluye un escaparate comercial versátil en la planta baja, ideal para empresas minoristas, oficinas profesionales o estudios creativos. Con su ubicación privilegiada y su alta visibilidad, el escaparate presenta una oportunidad sin igual para establecer un negocio próspero en uno de los barrios más codiciados de Manhattan. Completando esta excepcional oferta se encuentra un sótano sin ascensor completamente terminado, que ofrece espacio adicional para almacenamiento o posibles oportunidades de expansión. Ya sea que sea un inversor que busca un activo generador de ingresos de primera calidad o un propietario que busca un estilo de vida urbano vibrante, este edificio renovado de uso mixto ofrece todo lo que necesita. Con el beneficio adicional de ser entregado vacante, las posibilidades son infinitas. No pierda la oportunidad de poseer una parte del próspero paisaje de Midtown West: programe una visita hoy mismo y experimente el potencial incomparable de esta propiedad excepcional.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación - -

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Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Inmueble de alta desocupación
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
372 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1900
Precio
6.060.852 €
Precio por m²
16.310 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
3,06
Tamaño de la parcela
0,01 ha
Zonificación
C1-7A - C1-7A
Fachada
7 m en 9th Ave

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Metro
Walk Score®
El paraíso del peatón (99)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
Bike Score®
El paraíso de los ciclistas (91)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Just Salad
Bank of America
Planet Fitness
Starbucks
TD Bank
Pret A Manger
Five Guys
FreshCo
Chase
Citizens Bank

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
0737-0036
Evaluación del terreno
140.698 € (2024)
Evaluación de las mejoras
412.501 € (2024)
Evaluación total
469.139 € (2024)
  • ID del anuncio: 34965555

  • Fecha en el mercado: 27/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 533 9th Ave, New York, NY 10018

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