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Bay Shore Commons 533-605 Montauk Hwy
Locales 167 – 382 m² En alquiler Bay Shore, NY 11706
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intenso tráfico peatonal diurno
- A pocos minutos de la autopista Sunrise
- La propiedad se mantiene y administra profesionalmente
- Pilón grande
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 18A | 214 m² | Negociable | 297,49 € /m²/año 24,79 € /m²/mes 63.787 € /año 5.316 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 20 | 167 m² | Negociable | 347,07 € /m²/año 28,92 € /m²/mes 58.039 € /año 4.837 € /mes | Triple neto (NNN) |
521-605 Montauk Hwy - Planta 1, módulo 18A
DISPONIBILIDAD PENDIENTE: Un espacio comercial en la planta baja con excelente visibilidad desde las ventanas y amplio estacionamiento a pocos metros de distancia. El espacio tiene más de 2,300 pies cuadrados disponibles con aire acondicionado, calefacción central y baños privados. El inquilino anterior operaba un bloque H&R en este espacio. Ubicado junto a Retro Fitness y Northwell Urgent Care
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- Adyacente a los minoristas nacionales
- Excelente señalización en fachada y pilón
- Tráfico intenso durante el día
521-605 Montauk Hwy - Planta 1, módulo 20
DISPONIBLE EN MARZO DE 2025: Un espacio comercial en la planta baja con tapa de extremo con excelente visibilidad desde las ventanas y amplio estacionamiento a pocos metros de distancia. El espacio tiene 1,800 pies cuadrados disponibles con aire acondicionado, calefacción central y baños privados. El inquilino anterior operaba un Centro de Aprendizaje de Huntington en este espacio. Ubicado junto a Miracle Ear.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Climatización disponible fuera de horario
- Tapa final
- Adyacente a los minoristas nacionales
- Excelente señalización en fachada y pilón
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN BAY SHORE COMMONS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Chase Bank
- -
- -
- -
- European Wax Center
- Salón/Peluquería/Spa
- 1.260
- Nacional
- Hand and Stone Spa
- Masajes
- 797
- Internacional
- Stop & Shop
- -
- -
- -
- Supercuts
- Salón/Peluquería/Spa
- 3.883
- Internacional
- Tropical Smoothie Cafe
- Comida rápida
- 2.026
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Chase Bank | - | - | - |
| European Wax Center | Salón/Peluquería/Spa | 1.260 | Nacional |
| Hand and Stone Spa | Masajes | 797 | Internacional |
| Stop & Shop | - | - | - |
| Supercuts | Salón/Peluquería/Spa | 3.883 | Internacional |
| Tropical Smoothie Cafe | Comida rápida | 2.026 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 533-605 MONTAUK HWY , BAY SHORE, NY 11706
ACERCA DEL INMUEBLE
· Bay Shore Commons es un centro comercial con 24 tiendas y un GLA de más de 109,000 pies cuadrados. Ubicado frente a la transitada autopista Montauk, el centro es uno de los principales destinos comerciales de Islip y el condado de Suffolk, Nueva York. Hay más de 233,000 personas que viven en un radio de 5 millas del centro. Entre los inquilinos nacionales y regionales del centro se encuentran Stop & Shop, Retro Fitness, Bagel Boss, Tropical Smoothie, Club Pilates, Hand & Stone Spa, Chase, Dunkin Donuts y European Wax Center. La propiedad es administrada y mantenida profesionalmente por un equipo con más de 85 años de experiencia.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio para quiosco/carrito
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bay Shore Commons | 533-605 Montauk Hwy
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