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5325 Canal Blvd
Oficina/Local 562 m² En alquiler New Orleans, LA 70124
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 5325 | 562 m² | 2,74 - 3,96 m | Negociable | 172,90 € /m²/año 14,41 € /m²/mes 97.151 € /año 8.096 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 5325
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 16 - 49 Personas
- Techos acabados: 2,74 - 3,96 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 5325 CANAL BLVD , NEW ORLEANS, LA 70124
| Espacio total disponible | 562 m² | Superficie bruta alquilable | 562 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1938 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 562 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 562 m² |
| Año de construcción | 1938 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Disponible para alquiler, 5325 Canal Blvd ofrece un edificio con una ubicación excepcional con un amplio estacionamiento fuera de la calle en el bullicioso Canal Blvd. Ubicada en el cruce de Lakeview y Mid-City, la propiedad cuenta con un espacio abierto de aproximadamente 5,000 pies cuadrados con techos de 13 pies junto con aproximadamente 1,100 pies cuadrados de espacio para oficinas con aire acondicionado. La propiedad incluye un gran terreno de 6.000 pies cuadrados que se puede utilizar como almacenamiento, estacionamiento para más de 24 autos o para una construcción nueva que se use junto con el edificio principal. Anteriormente, la propiedad se utilizaba como servicio de lavandería y tintorería. Como tal, una línea de gas de 6 pulgadas y una gran línea de agua de 3 pulgadas dan servicio al sitio. La zonificación permite una variedad de usos, como tiendas, oficinas, restaurantes, tiendas de abarrotes, servicios médicos, servicio de mascotas, etc. La propiedad considerará la posibilidad de construir edificios sustanciales para los inquilinos que reúnan los requisitos. La propiedad es extremadamente visible y se encuentra muy cerca de varias tiendas, restaurantes y destinos, como Helm Paint, Sherwin Williams, The Bulldog, MoPho, Cafe Navarre, Morning Call, Buds Broilers y muchos otros. Además, el sitio está a un corto trayecto en automóvil de Old Metairie, Bucktown, Lakeview y otros barrios importantes de Nueva Orleans.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
5325 Canal Blvd
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