First Watch | 5320 S 76th St
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First Watch 5320 S 76th St
Local 476 m² En venta Greendale, WI 53129 3.279.765 € (6.888 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Garantía corporativa
- N.º 1 de 5 restaurantes First Watch en Milwaukee MSA
- El alquiler anual aumenta un 10% cada 5 años
RESUMEN EJECUTIVO
Primera oportunidad de venta de Watch Restaurant NNN. Arrendamiento corporativo garantizado. El restaurante está ubicado junto al centro comercial Southridge Mall, junto a los recién construidos Raising Cane's y Bank of America.
189.000$ al año en concepto de alquiler base, con un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años. Responsabilidad mínima del propietario.
189.000$ al año en concepto de alquiler base, con un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años. Responsabilidad mínima del propietario.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
476 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
2009/2022
Precio
3.279.765 €
Precio por m²
6.888 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
180.387 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,07
Tamaño de la parcela
0,64 ha
Zonificación
Commercial
Parking
60 Espacios (126,02 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
81 m en S 76th St
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 650-9990-032 | Evaluación de las mejoras | 882.200 € |
| Evaluación del terreno | 762.450 € | Evaluación total | 1.644.649 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
650-9990-032
Evaluación del terreno
762.450 €
Evaluación de las mejoras
882.200 €
Evaluación total
1.644.649 €
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
First Watch | 5320 S 76th St
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