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Blue Grass Crossings 5320 Hinkleville Rd
Locales 121 m² En alquiler Paducah, KY 42001
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 121 m² | 3,05 m | Negociable | 186,31 € /m²/año 15,53 € /m²/mes 22.501 € /año 1.875 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Plano de planta abierto con acabados de calidad. Conversión sencilla para nuevos negocios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 3,05 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Doe and Company
- Inmobiliarias
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- Passport Sleep
- Minorista
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- Rent One
- Tienda de alquiler
- 104
- Nacional
- RNR Tire Express
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- Vapers For You
- Minorista
- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Doe and Company | Inmobiliarias | - | - |
| Passport Sleep | Minorista | - | - |
| Rent One | Tienda de alquiler | 104 | Nacional |
| RNR Tire Express | - | - | - |
| Vapers For You | Minorista | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5320 HINKLEVILLE RD , PADUCAH, KY 42001
| Espacio total disponible | 121 m² | Superficie bruta alquilable | 1.658 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2017 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 1.658 m² |
| Año de construcción | 2017 |
| Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la intersección de Hinkleville Rd (US Hwy 60) y Olivette Church, en un corredor en rápido desarrollo anclado por Menards y la recién construida escuela secundaria del condado de McCracken. La zona es un centro neurálgico de nuevas urbanizaciones, ya que Bluegrass Crossing se encuentra en lo alto del paisaje circundante, con accesos y letreros destacados tanto en la autopista 60 como en la iglesia de Olivette. La entrada a la iglesia de Olivette ha sido diseñada para que todo el tráfico pase por los escaparates del centro antes de acceder a otros negocios del corredor. Gran visibilidad y tráfico en un escaparate de diseño único que se construyó con el objetivo de que pareciera «actual» en los años venideros.
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Blue Grass Crossings | 5320 Hinkleville Rd
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