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Design Center Lake Norman Mooresville, NC 28115
Oficinas 60 – 1.264 m² En alquiler
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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE
- Design Center Lake Norman ofrece opciones innovadoras de oficinas, oficinas flexibles y almacenes para varios usuarios creativos a solo 5 millas de la sede corporativa de Lowe's.
- Disfrute de las comodidades del hotel, que incluyen salas de conferencias compartidas, cocina/área de descanso y un amplio estacionamiento con fácil acceso a la autopista 150 y la I-77.
- Las suites disponibles oscilan entre 1900 y 4500 RSF y ofrecen acabados históricos como ladrillos a la vista, techos de madera natural y pisos de concreto teñido.
- Convenientemente ubicado a minutos del lago Norman, el centro de Mooresville y la sede corporativa de Lowe's.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 1.264 m² | Tipo de parque | Parque de oficinas |
| Máx. Contiguo | 601 m² |
| Espacio total disponible | 1.264 m² |
| Máx. Contiguo | 601 m² |
| Tipo de parque | Parque de oficinas |
TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(5)
Mostrar el precio de alquiler como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Conjunto de especificaciones Plug & Play con estaciones de trabajo incluidas y listas para su traslado inmediato.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 601 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Sala de conferencias
- Listo para usar
- Techo a la vista
Conjunto de especificaciones listo para la mudanza que incluye nuevos acabados. Patio exterior exclusivo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 2 Salas de conferencias
- Listo para usar
- Espacio esquinero
- Luz natural
- 5 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 601 m² del espacio adyacente
- Techo a la vista
Espacio abierto adecuado para sala de exposición o espacio de trabajo colaborativo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Plano de planta abierta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Construido totalmente como Oficina estándar
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1, módulo 102 | 60 m² | Negociable | 166,03 € /m²/año 13,84 € /m²/mes 9.918 € /año 826,52 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 1, módulo 160 | 181 m² | Negociable | 166,03 € /m²/año 13,84 € /m²/mes 30.125 € /año 2.510 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 1, módulo 170 | 420 m² | Negociable | 166,03 € /m²/año 13,84 € /m²/mes 69.690 € /año 5.807 € /mes | Oficinas | Módulo especulativo | Ahora |
| Planta 1, módulo 180 | 230 m² | Negociable | 166,03 € /m²/año 13,84 € /m²/mes 38.146 € /año 3.179 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Planta 1, módulo 210 | 373 m² | Negociable | 166,03 € /m²/año 13,84 € /m²/mes 61.931 € /año 5.161 € /mes | Oficinas | Construcción total | 60 días |
532 Patterson Ave - Planta 1, módulo 102
532 Patterson Ave - Planta 1, módulo 160
532 Patterson Ave - Planta 1, módulo 170
532 Patterson Ave - Planta 1, módulo 180
532 Patterson Ave - Planta 1, módulo 210
532 Patterson Ave - Planta 1, módulo 102
| Tamaño | 60 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 166,03 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
532 Patterson Ave - Planta 1, módulo 160
| Tamaño | 181 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 166,03 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Conjunto de especificaciones Plug & Play con estaciones de trabajo incluidas y listas para su traslado inmediato.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Listo para usar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 601 m² del espacio adyacente
- Techo a la vista
- Luz natural
532 Patterson Ave - Planta 1, módulo 170
| Tamaño | 420 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 166,03 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Módulo especulativo |
| Disponible | Ahora |
Conjunto de especificaciones listo para la mudanza que incluye nuevos acabados. Patio exterior exclusivo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 5 Oficinas privadas
- 2 Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Listo para usar
- Se puede combinar con más espacios para hasta 601 m² del espacio adyacente
- Espacio esquinero
- Techo a la vista
- Luz natural
532 Patterson Ave - Planta 1, módulo 180
| Tamaño | 230 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 166,03 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Espacio abierto adecuado para sala de exposición o espacio de trabajo colaborativo.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta abierta
- Espacio en excelentes condiciones
532 Patterson Ave - Planta 1, módulo 210
| Tamaño | 373 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 166,03 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 60 días |
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
RESUMEN DEL PARQUE
Revitalizado para el usuario moderno, el Design Center Lake Norman, ubicado en las avenidas Patterson 532 y 533, ofrece un espacio flexible y de oficina excepcional en dos edificios que suman un total de 81,135 pies cuadrados. Construida en la década de 1920 como una planta de fabricación de camisetas, la propiedad se revitalizó a principios de la década de 2000 y se convirtió en uno de los primeros proyectos de reutilización adaptativa de la región. Ahora, la propiedad alberga varias empresas, incluidas Sweet Dreams, Grand Leisure USA y Fiskars. Los planos de planta amplios y eficientes fomentan la colaboración y la innovación, lo que lo convierte en un entorno ideal para las empresas que buscan fomentar una cultura laboral dinámica y productiva. Disponemos de suites listas para la mudanza con planos de planta abiertos y flexibles que se adaptan mejor a las necesidades empresariales. Los inquilinos disfrutan de excelentes comodidades en el lugar, que incluyen el acceso a salas de conferencias comunes, cocina/área de descanso y amplias oportunidades de estacionamiento. El Design Center Lake Norman está ubicado en el corazón de Mooresville, a solo 30 minutos al norte de Charlotte. Conocida por muchos como Race City USA, Mooresville es el hogar del Salón de la Fama del Automovilismo de Carolina del Norte, de muchos equipos y pilotos de carreras de NASCAR e IndyCar, además de varios proveedores de tecnología de carreras. El establecimiento ofrece fácil acceso a la sede corporativa de Lowe's, una de las mayores fuentes de empleo de la región, y a las principales carreteras interestatales, como la interestatal 77 y la autopista 150. Cuando los entornos de trabajo de alta gama que fomentan la creatividad, la conectividad y la comodidad son fundamentales, Design Center Lake Norman es el destino ideal.
DOSIER DEL PARQUE
ACERCA DE CONDADO DE IREDELL
El condado de Iredell se beneficia de una demografía favorable, acceso a las principales carreteras interestatales y proximidad a nodos de empleo establecidos. Esta zona está situada a lo largo de la interestatal 77, que une la localidad con Charlotte y Columbia. Su conectividad y asequibilidad la convierten en un punto de atracción para los residentes, y la zona comprende varios barrios acomodados.
El condado presume de un coste de la vida relativamente bajo y de su proximidad a las principales empresas de Charlotte. Lowe's, el gigante de la mejora del hogar incluido en la lista Fortune 50, tiene su sede en Mooresville y emplea a miles de personas en toda la región de Charlotte. Otros grandes usuarios de oficinas cercanos son Ingersoll Rand, Trane y MSC. Los puestos de distribución y fabricación también son importantes en la zona. De hecho, Walmart ha abierto recientemente un centro de distribución en Troutman, que proporcionará cientos de puestos de trabajo.
La mayoría de los barrios del condado ofrecen a sus residentes un trayecto de unos 30 minutos al centro de Charlotte, mejorado gracias a las recientes inversiones en carriles de alta velocidad en la interestatal 77. El condado también limita con el lago Norman, un destino popular entre los visitantes que buscan una escapada de fin de semana. El lago Norman suele atraer a unos 130.000 visitantes al año.
Los minoristas también se sienten atraídos por la zona debido a su asequibilidad, ya que los alquileres medios en el submercado son más baratos que la media de la ciudad. Algunos de los principales inquilinos son grandes superficies como Walmart, Target y Costco.
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Corine's Cafe | Diner | $ | 13 min. a pie |
| Long Island Bagels | Bagels | $ | 13 min. a pie |
| Tokyo Japanese Steakhouse | Japonés | $ | 13 min. a pie |
| Village Inn Pizzeria | Pizza | $ | 13 min. a pie |
| Captain's Galley | Marisco | $$ | 13 min. a pie |
| Nailed It DIY Studio | Cafetería | - | 15 min. a pie |
| Eat-A-Bowl | Asiático | $$$ | 15 min. a pie |
| Prickly Pear | Mexicano | $$ | 15 min. a pie |
| Savannah Oyster Co. | - | - | 17 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Circle K, Inc. | Mercado multiservicio | 9 min. a pie |
| Dollar General | Económica/Variedades/Ahorro | 11 min. a pie |
| Rent-a-center | Tienda de alquiler | 13 min. a pie |
| Southern States | Otros comercios minoristas | 13 min. a pie |
| Food Lion | Supermercado | 13 min. a pie |
| Play It Again Sports | Artículos deportivos | 13 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 13 min. a pie |
| Bank of America | Banco | 14 min. a pie |
| Fifth Third Bank | Banco | 15 min. a pie |
| United States Postal Service | Servicios empresariales/copia/postales | 16 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Affordable Suites of America |
49 habitaciones
8 min. en coche
|
| Holiday Inn Express |
74 habitaciones
8 min. en coche
|
| La Quinta Inns & Suites |
86 habitaciones
8 min. en coche
|
| Fairfield Inn |
96 habitaciones
8 min. en coche
|
| Days Inn |
100 habitaciones
8 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
105 habitaciones
9 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Clifford Blanquicet, Broker in Charge
Clifford aporta una formación diversa a su carrera inmobiliaria, con años de experiencia en ventas, auditoría, administración de propiedades comerciales y marketing. Se ha destacado en todos los aspectos de su vida profesional y ahora es un corredor comercial comprometido a tiempo completo.
Su ética de trabajo proviene de sus 14 años de golf competitivo al más alto nivel. Como capitán y MVP de los equipos de golf de su escuela secundaria y universitaria, Clifford llevó a ambos equipos a los campeonatos de conferencia gracias al liderazgo, el arduo trabajo y la determinación. Su impulso competitivo se extendió más allá de la universidad, ya que pasó a jugar profesionalmente en minigiras por el sureste y en el PGA Tour Latin American Tour. La gestión del tiempo, la disciplina y el esfuerzo incansable que aprendió del golf profesional siguen alimentando su éxito en el sector inmobiliario y lo ayudan a cerrar negocios de manera rápida y eficiente.
Clifford suele establecer paralelismos entre los bienes raíces comerciales y el golf profesional, al afirmar: «Los bienes raíces comerciales son como el golf profesional; si te esfuerzas, serás el mejor, pero si no lo haces, alguien mejor se llevará el premio». Esta mentalidad lo ha ayudado a convertirse en un corredor y empresario exitoso.
Clifford es un miembro activo de la Junta Comercial de Agentes Inmobiliarios de la Región de Charlotte (CRCBR), lo que demuestra su compromiso con la industria y la comunidad.
Graduado de la Universidad de Wingate, Clifford obtuvo una licenciatura en Administración de Empresas con especialización en Marketing. Reside en Cornelius, Carolina del Norte, con su esposa Anna, que es copropietaria de Blanq Real Estate, y su creciente familia.
ACERCA DEL PROPIETARIO
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Elaborado por
Design Center Lake Norman | Mooresville, NC 28115
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