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Steele Plaza 5318 S Vermont Ave
73 – 164 m² En alquiler Los Angeles, CA 90037
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ASPECTOS DESTACADOS
- 66,0001 personas viven en un radio muy densamente poblado de un centro comercial de 1 milla anclado por 7-Eleven.
- Intersección señalizada en esquina dura situada cerca de la USC, el centro de Los Ángeles y el Staples Center
- Las unidades minoristas de gama alta y la unidad de oficina del segundo piso están disponibles en un centro comercial de alto tráfico
- Ideal para tiendas minoristas, restaurantes, restaurantes de comida rápida u oficina
- Fachada ideal, visibilidad prominente y señalización del edificio con estacionamiento frente a la tienda
- Más de 36,500 automóviles pasan por la intersección diariamente, a precios muy atractivos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 91 m² | 3,05 m | Negociable | 341,01 € /m²/año 28,42 € /m²/mes 30.889 € /año 2.574 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 5318 | 73 m² | - | Negociable | 248,01 € /m²/año 20,67 € /m²/mes 18.179 € /año 1.515 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Espacio en esquina de 85,5 m² a 316,8 m² continuos Disponible para restaurante, comida rápida, tienda minorista, consultorio médico, clínica, centro de servicios médicos y/u oficina. Incentivos del propietario sujetos a aprobación crediticia.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta abierta
- Concordantes 3 - 8 Personas
- Techos acabados: 3,05 m
Planta 2, módulo 5318
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 2 - 7 Personas
- 1 Oficina privada
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN STEELE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- 7-Eleven
- Mercado multiservicio
- 11.246
- Internacional
- Dream Kids Dental
- Médico/Dentista
- 1
- Local
- Fishbone Seafood
- Restaurante
- 2
- Local
- Tricolor Soccer League
- Fitness
- 1
- Local
- USA Service Professionals
- Otros servicios
- 1
- Local
- Zinnia Medspa
- Health Care
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 11.246 | Internacional |
| Dream Kids Dental | Médico/Dentista | 1 | Local |
| Fishbone Seafood | Restaurante | 2 | Local |
| Tricolor Soccer League | Fitness | 1 | Local |
| USA Service Professionals | Otros servicios | 1 | Local |
| Zinnia Medspa | Health Care | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 5318 S VERMONT AVE , LOS ANGELES, CA 90037
| Espacio total disponible | 164 m² | Superficie bruta alquilable | 1.040 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1995 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 164 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.040 m² |
| Año de construcción | 1995 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Señalización
- Señalización del monumento
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Steele Plaza | 5318 S Vermont Ave
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