Planned Mixed Use Development 531 Oswell St

DESCRIPCIÓN DE ROSWELL PLAZA
NAI Self Storage Advisory Group se complace en presentar esta excepcional oportunidad de desarrollar una moderna instalación de autoalmacenamiento de 3 pisos con temperatura controlada, de aproximadamente 100 000 pies cuadrados, dentro de un desarrollo planificado de uso mixto ubicado a lo largo de la autopista 58, una calle importante por la que pasan más de 115 000 vehículos a diario.
El complejo Oswell Plaza está ubicado en la esquina suroeste de Oswell Street y en la rampa de acceso en dirección sur a la autopista 58. El proyecto incluirá un almacén de más de 45 000 pies cuadrados, además de un espacio comercial adicional de +/- 37 000 pies cuadrados, que contará con cinco sitios independientes. El desarrollo también incluirá una gasolinera con una tienda de conveniencia, un lavadero de autos y un hotel, lo que lo convertirá en un centro comercial integral.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL AUTOALMACENAMIENTO
El sitio cuenta con una población en rápido crecimiento de 124 074 habitantes en un radio de 3 millas, con más de 35 000 hogares en un radio de 3 millas. El mercado local de autoalmacenamiento está actualmente desatendido, con un suministro de unidades climatizadas a tan solo 5,6 pies cuadrados por habitante, lo que representa una importante oportunidad para nuevos desarrollos.
El propietario de la propiedad está dispuesto a modificar los límites del terreno y ofrecer un terreno de más o menos 2 acres en el lado sur de la propiedad, a lo largo de la calle Tyner, específicamente para la construcción de una instalación de autoalmacenamiento moderna y con clima controlado. Se proporcionarán todas las mejoras necesarias en las calles, incluidos el agua, el gas y la electricidad. Esta es una oportunidad excepcional para que un desarrollador de autoalmacenamiento calificado aproveche una ubicación privilegiada en un mercado en crecimiento con excelente visibilidad y acceso al tráfico.